PC房价要涨。。。2014维州预算

Lucifer

软件工人 发表于 2013-5-8 16:42
我可以很明确地告诉你，如果不是因为我可以承担Box Hill两倍于PC的房价以及日后推倒重造的费用，我很有可 ...

很好，你自己的话正好验证了我一直在说的一句话，在自己可以承受范围内，是没人会去选择pc的。而我也没有否认过pc的优点就是便宜，给手头不宽裕又想住新房子的人提供了一个不错的选择。但是要把pc这个每年涨幅才2.5%的区吹成潜力无限的高档住宅区就不可取了。

为什么你租pc，买boxhill的选择不能拿出来谈？莫非你觉得你不是普通人？这里上足迹的，大都是第一代移民，大家的情况都差不多，你也别把自己往外摘了。


买现代车不是因为它便宜是为了什么？你试试看现代车买奔驰的价格，还有几个人会去买？别告诉我你买现代是为了它的质量和驾驶感。

jimwh

软件工人 发表于 2013-5-8 16:42
我可以很明确地告诉你，如果不是因为我可以承担Box Hill两倍于PC的房价以及日后推倒重造的费用，我很有可 ...

是啊，别以为开丐版奔驰就能嘲笑咱豪华版现代。咱豪华版现代比丐版奔驰舒服多了。

tottvi11

围观辩论赛

jimwh

论题：都上2014州预算了，PC能不涨么？
正方主辨：软件工人
反方主辨：陆师傅
裁判：斑竹
现在请正方反方各自发表观点

lee2267

大成若缺 发表于 2013-5-7 20:37
这多没劲，偶就喜欢看足迹PC连续剧“鹿死谁手”

me 2 ...超级喜欢的。。。

richiz

Point cook 的土地现在是什么价格，最近有想法hold一块地，大概550平。

richiz

好像w er ri be e east 在释放土地。

nz-au

飘过，看看~~~~~

jimwh

richiz 发表于 2013-5-8 20:32
Point cook 的土地现在是什么价格，最近有想法hold一块地，大概550平。

不便宜，不如直接买二手房。

Y叔

PC先前因为开发商和政府的疏忽，硬件上有一些硬伤，明显基础设施不足。这届政府似乎看到了症结所在，特别拨款改善设施。相信以后PC会更好。

每个人喜欢自己住的区是很正常的事，虽然我不理解怎么会有那么多注册很久的光脚、草鞋发贴，但每个人发贴的权利我认为还是应该尊重的，我相信没有那么多房托儿。要是很多年前就注册马甲以备今日发贴托房，那得要多么远大的目光啊？

yangpu

有些硬伤不是PC内部的硬伤，不是花几个千万或者亿就能解决，有些硬伤是要花一代人的时间来解决的。你等得起么。如果把周边有没有bus,coles , targets ,bunnings , bigw, 华人超市也叫设施完善的话，那简直太可笑了，这些都是基本生活保障，这都没有的话，那还叫人住的地方么。

软件工人

Lucifer 发表于 2013-5-8 18:13
很好，你自己的话正好验证了我一直在说的一句话，在自己可以承受范围内，是没人会去选择pc的。而我也没有 ...

你说的没错，能承受好区豪宅的价格的确不会选择PC，但这种结论有什么意义呢？因为同样的，买得起camberwell的谁会去买Doncaster呢？买得起Doncaster的谁会去卖Berwick呢？即使勒紧裤腰带买了奔驰，别人依然可以不屑地说，装X而已，买得起劳斯莱斯的谁会去卖奔驰呢？这种比较除了会让人上火之外，一点实际意义都没有。

我们之前最大的分歧并不在于对PC的看法，而在于对价值观多样性的认识。你觉得我离开PC去Box Hill买房，就能说明所有PC居民也有同样的诉求，否则就说明我不是普通人。这怎么可能呢？我在PC认识的朋友很多都有在东区租房的经历，他们的选择跟我完全是逆向的，这难道能说明在东区租房的人一旦有条件就会在PC买房吗？当然不能。这就是我反复强调的不同的价值观导致不同的选择。有些人为了享受新房子来到PC，另一些人为了孩子上学离开PC，这都是再正常不过的选择，谈不上谁对谁错。

“买现代车不是因为它便宜是为了什么？你试试看现代车卖奔驰的价格，还有几个人会去买？”这句话没错，但再一次的没有任何意义。因为同样的，买奔驰车不是因为它便宜是为了什么？你试试看奔驰卖劳斯莱斯的价格，还有几个人会去买？永远不要忽视价格区间的存在。

最后，再一次说明，我从来没有把PC说成“潜力无限的高档住宅区”，请不要泼脏水。另外PC中位价涨幅偏低的原因我解释过很多遍了，这里就不重复了，只举一个碰巧发现的例子。

18 Dalmany Avenue Point Cook Vic 3030
Sold $291,000 in 02 Jun 2004
http://house.ksou.cn/p.php?q=Point+Cook&sta=vic&id=242681
目前正在出售中，要价$449,000 - $479,000
http://www.realestate.com.au/pro ... oint+cook-113418847

samtheexpert

我是悉尼的。弱弱的问一下
PC和Melbourne是不是 浦东和浦西 啊

aufarmer

yangpu 发表于 2013-5-8 21:47
有些硬伤不是PC内部的硬伤，不是花几个千万或者亿就能解决，有些硬伤是要花一代人的时间来解决的。你等得起 ...

bus有的啊,线路还比较多，9点20最后一班，个人感觉还不错。coles也有的啊，而且有2个， , targets也有的啊 ,bunnings hoppers crossing有一个，werribee有一个, 离得不远啊，开车15分钟。 bigw就真的没有。ALDI有2个。 华人超市 --- 华立里面东西也挺多的啊。（华立会不会发钱给我啊，我给他打广告）

dubu2003

有空一定要去瞻仰瞻仰PC。

jimwh

big w在altona meadows.WL起来了购物就更方便了。

Lucifer

软件工人 发表于 2013-5-8 21:56
你说的没错，能承受好区豪宅的价格的确不会选择PC，但这种结论有什么意义呢？因为同样的，买得起camberwe ...

看了你这个回贴，我发现你的思路开始有点被我调回正确的方向了，所以我就不多说了，接下来的你慢慢领悟吧。

大家继续阿。

vikki

Lucifer 发表于 2013-5-8 22:25
看了你这个回贴，我发现你的思路开始有点被我调回正确的方向了，所以我就不多说了，接下来的你慢慢领悟吧 ...

你不继续谁继续啊？

yangpu

aufarmer 发表于 2013-5-8 22:13
bus有的啊,线路还比较多，9点20最后一班，个人感觉还不错。coles也有的啊，而且有2个， , targets也有的 ...

大哥，你有没有看懂我说什么还是你在故意玩我呢？

穿梭者

yangpu 发表于 2013-5-8 21:47
有些硬伤不是PC内部的硬伤，不是花几个千万或者亿就能解决，有些硬伤是要花一代人的时间来解决的。你等得起 ...

你让住在乡下的情何以堪。

aufarmer

yangpu 发表于 2013-5-8 22:31
大哥，你有没有看懂我说什么还是你在故意玩我呢？

大哥，没有玩你啊。

我不是在回答你的问题吗。PC除了没有什么好的学校，这些都有啊。

那大哥你说说你想说什么呢。

liushui0729

我发现springvale其实交通很方便

yangpu

aufarmer 发表于 2013-5-8 22:40
大哥，没有玩你啊。

我不是在回答你的问题吗。PC除了没有什么好的学校，这些都有啊。

好吧，我语文太差，甘拜下风

aufarmer

liushui0729 发表于 2013-5-8 22:43
我发现springvale其实交通很方便

spingvale我以前住过。挺好的。就是隔壁的那个noble park太多黑人了，晚上总是飞车。

吃住都挺方便。饮茶和吃饭选择很多，东西便宜。就是感觉总是脏乱差，达成外面经常one dollar one dollar 大声越南英语促销听着挺烦人。。。。

liushui0729

aufarmer 发表于 2013-5-8 23:00
spingvale我以前住过。挺好的。就是隔壁的那个noble park太多黑人了，晚上总是飞车。

吃住都挺方便。饮 ...

了解,我是想那么个交通便利的地方,怎么让越南人占了

软件工人

yangpu 发表于 2013-5-8 21:47
有些硬伤不是PC内部的硬伤，不是花几个千万或者亿就能解决，有些硬伤是要花一代人的时间来解决的。你等得起 ...

你前面说过，“在澳洲，就是要享受当下”，我能不能请教一下，对于一对没有孩子或孩子很小的年轻夫妇，有了你说的这些“基本生活保障”再加上一栋不会带来很大经济压力的新房子，还需要什么才能享受当下？

sntroom

sifeifanren 发表于 2013-5-8 16:22
同意你的看法 虽然我个人不买西区

但是有个问题，早上开车去city上班的话，怎么能忍受太阳直射啊？车挡 ...

早上坐火车呗，据我所知住或租在PC的多数还是在西区部分工作的，可能有20%的人需要早上去CT和其他地方上班

hhyhome

yangpu 发表于 2013-5-8 21:47
有些硬伤不是PC内部的硬伤，不是花几个千万或者亿就能解决，有些硬伤是要花一代人的时间来解决的。你等得起 ...

你指的要花一代人时间解决的硬伤是什么？是学校吗？

相信轮到我孩子要上学的时候，会有改善的

jimwh

yangpu 发表于 2013-5-8 21:47
有些硬伤不是PC内部的硬伤，不是花几个千万或者亿就能解决，有些硬伤是要花一代人的时间来解决的。你等得起 ...

拜托有点专业精神，多做点shopping research.反方二辨丢一分。

jimwh

Lucifer 发表于 2013-5-8 22:25
看了你这个回贴，我发现你的思路开始有点被我调回正确的方向了，所以我就不多说了，接下来的你慢慢领悟吧 ...

反方主辨请详细叙述反方观点。