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楼主:batigolsg101

[地区选择] 1M-1.3M的预算，墨尔本地区学区房求推荐 [复制链接]

ffwen

皮靴族

发表于 2016-4-21 11:28 |显示全部楼层

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batigolsg101 发表于 2016-4-21 10:58
MWSC已经算是可以的了，MW确实在我的考虑范围内啊，你们这么说，我还真的认真考虑MW了。 ...

不考虑MW那些壕宅N主人房N浴的，你这个预算可以买到的
几十年新的普通砖房，花几万块墙好好刷刷浴室厨房装装，过几年经济允许再换，或者扑倒都可以，MONASH康嫂还是比较厚道的
MW这个区综合还是可以的

radiance88

皮靴族

发表于 2016-4-21 11:30 |显示全部楼层

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感觉Doncaster的小学还可以中学还凑合可以看看

batigolsg101

布鞋族

发表于 2016-4-21 11:36 |显示全部楼层

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ffwen 发表于 2016-4-21 11:28
不考虑MW那些壕宅N主人房N浴的，你这个预算可以买到的
几十年新的普通砖房，花几万块墙好好刷刷浴室厨房 ...

豪宅我肯定是买不起啊，普通房子就行了。能住，有学区，交通方便，就可以了，要求不高，毕竟预算在哪儿摆着。

[ur

batigolsg101

布鞋族

发表于 2016-4-21 11:37 |显示全部楼层

radiance88 发表于 2016-4-21 11:30
感觉Doncaster的小学还可以中学还凑合可以看看

这个也在我的考虑范围内，DE

[ur

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-4-21 11:38 |显示全部楼层

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batigolsg101 发表于 2016-4-20 11:38
Highvale和Brendwood，这两个学校怎样？我还真没研究过

一般般吧

batigolsg101

布鞋族

发表于 2016-4-21 11:41 |显示全部楼层

yummychocolate 发表于 2016-4-21 11:38
一般般吧

嗯，感觉也是一般般，还是不去Glen凑热闹了，那点预算，也买不到house

[ur

batigolsg101

布鞋族

发表于 2016-4-21 11:43 |显示全部楼层

bhua9 发表于 2016-4-21 11:27
合理啊,很多本地人包括有钱人也是住比较好的区,小学就近送公校, 等中学了再送私校的.
如果家里只有一个孩 ...

如果按照这种计划，不考虑初中高中学区，只考虑小学学区和交通，有推荐的小学和区吗？

[ur

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-4-21 11:46 |显示全部楼层

batigolsg101 发表于 2016-4-21 11:41
嗯，感觉也是一般般，还是不去Glen凑热闹了，那点预算，也买不到house

mount waverley 可能还是一个选择

jchen01

光脚族

发表于 2016-4-21 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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看到大家说vermont学校不好，不是很明白，能给说说吗？

bhua9

白金靴族

发表于 2016-4-21 11:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 bhua9 于 2016-4-21 11:52 编辑

batigolsg101 发表于 2016-4-21 11:43
如果按照这种计划，不考虑初中高中学区，只考虑小学学区和交通，有推荐的小学和区吗？ ...

我对小学倒是没有什么研究, 我的理解是好区的小学都差不到哪里去的. 我指的好区,是指居民社会经济地位较好的区, 而不是房价高就是好区哦. 我自己比较喜欢的两个区是mv&bb, 学校多又有火车, 离宇宙中心又是一步之遥, 房价还算比较可负担啦.

再远一些的话, vermont & mitcham也不错, 不过要问清楚是否在学区里面.

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-4-21 12:01 |显示全部楼层

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bhua9 发表于 2016-4-21 11:50
我对小学倒是没有什么研究, 我的理解是好区的小学都差不到哪里去的. 我指的好区,是指居民社会经济地位较 ...

请问MV 是哪里？？

果敢

bhua9

白金靴族

发表于 2016-4-21 12:06 |显示全部楼层

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给考拉的树发表于 2016-4-21 12:01
请问MV 是哪里？？

不好意思, 是mount waverley(MW)

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-4-21 12:07 |显示全部楼层

bhua9 发表于 2016-4-21 12:06
不好意思, 是mount waverley(MW)

啊，我就说嘛..谢谢

果敢

batigolsg101

布鞋族

发表于 2016-4-21 12:15 |显示全部楼层

bhua9 发表于 2016-4-21 11:50
我对小学倒是没有什么研究, 我的理解是好区的小学都差不到哪里去的. 我指的好区,是指居民社会经济地位较 ...

BB的学校不多啊，尤其基本没有私校啊。

[ur

bhua9

白金靴族

发表于 2016-4-21 12:18 |显示全部楼层

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batigolsg101 发表于 2016-4-21 12:15
BB的学校不多啊，尤其基本没有私校啊。

公立小学中学都还不错. 您不是说就考虑公立小学, 我才这么建议的嘛

batigolsg101

布鞋族

发表于 2016-4-21 12:20 |显示全部楼层

bhua9 发表于 2016-4-21 12:18
公立小学中学都还不错. 您不是说就考虑公立小学, 我才这么建议的嘛

嗯，也打算初中开始上私校啊。Blackburn high school不知道具体怎样，听说音乐是它的特色。

[ur

bhua9

白金靴族

发表于 2016-4-21 12:29 |显示全部楼层

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batigolsg101 发表于 2016-4-21 12:20
嗯，也打算初中开始上私校啊。Blackburn high school不知道具体怎样，听说音乐是它的特色。 ...

bb附近blackburn high & box hill high都挺好的. 我们马上要搬过去了, 我们家的计划就是小学在家bb就近读, 中学报名了几所近市中心的私校, 到时候看儿子是不是可以自己搭火车去读. 再退一步,camberwell balwyn kew也不少私校, 火车做到box hill搭电车也能去.
若孩子无所谓私校不私校的, 在家附近读公校, 也不会差到哪里去的.

反正做家长的心态平一点, 就算不能创造最好的条件, 只要尽力了就行. 但在bb, 您的预算可能有点紧张. 最近bb& box hill都挺火

batigolsg101

布鞋族

发表于 2016-4-21 13:22 |显示全部楼层

bhua9 发表于 2016-4-21 12:29
bb附近blackburn high & box hill high都挺好的. 我们马上要搬过去了, 我们家的计划就是小学在家bb就近读 ...

BB是我的一个选择，1.2M能买到在box hill school学区里面的house么？

[ur

bhua9

白金靴族

发表于 2016-4-21 14:49 |显示全部楼层

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batigolsg101 发表于 2016-4-21 13:22
BB是我的一个选择，1.2M能买到在box hill school学区里面的house么？

这个我就不确定了, 你确定了区域和预算, 多看看开放和参加拍卖应该就会了解现在的行情了.

karaoke_oz

金靴族

发表于 2016-4-21 14:54 |显示全部楼层

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batigolsg101 发表于 2016-4-21 13:22
BB是我的一个选择，1.2M能买到在box hill school学区里面的house么？

能买到，就是很破很破很破的。

https://www.realestate.com.au/pr ... -blackburn-vic-3130

这个上个月卖的，全副650的地块，地平，后院朝北，走路去LaburnumPS, boxhill高中学区内。才112万，非常非常超值。

但是，不花10万装修没法住人。

如果我不在线, 就是吃药去了...

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-4-21 15:48 |显示全部楼层

楼主先看看BOXHILL HIGH 的ZONE 先：

http://melbourneschoolzones.com/schools/box-hill-high-school/

然后再看这区域里面的房子. 像楼上说的，如果你想买拎包入住的，准备1.2MIL 以上. 如果想要离火车站很近的话，继续加..

果敢

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-4-21 16:05 |显示全部楼层

bhua9 发表于 2016-4-21 12:29
bb附近blackburn high & box hill high都挺好的. 我们马上要搬过去了, 我们家的计划就是小学在家bb就近读 ...

邻居你好：）

果敢

meco2006

草鞋族

发表于 2016-4-21 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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看看这个https://m.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn-122282930

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-4-21 16:24 |显示全部楼层

meco2006 发表于 2016-4-21 16:09
看看这个https://m.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn-122282930

http://www.realestate.com.au/pro ... blackburn-122446726

这个位置不错，地也大.. 运气好1.3MIL 以下应该可以拿下. 估计1.2-1.3之间.

果敢

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-4-21 16:28 |显示全部楼层

karaoke_oz 发表于 2016-4-21 14:54
能买到，就是很破很破很破的。

https://www.realestate.com.au/property/11-orana-st-blackburn-vic-313 ...

这个房子稍稍有些前高后低，但是估计也影响不大.

Elevation Data
Front [A] Center Back [B]
88.99m 88.16m 87.33m
The front of the land is 1.66m higher than the back.
Degree of slope is 4 percent.

十万应该装不下来吧..木头房子本身也没有砖头好. 地的朝向不错：）

果敢