PC房价要涨。。。2014维州预算

kevinfeng86

ilovefamily 发表于 2013-5-12 22:30
得等到啥时候才能等到那天啊？？？？？？、
正如前面大猩猩说的，人生苦短，谁愿意憋屈10年啊。。。。。 ...

关于教育我是这么想的，私校确实太热，现在给他报了3年后教会学校，也是我的底线，等他们纷纷要上9年级开始全部去私立。

公校我从来没考虑过

啊？您觉得我很憋屈？好吧好吧

rabobank

ilovefamily 发表于 2013-5-12 22:30
得等到啥时候才能等到那天啊？？？？？？、
正如前面大猩猩说的，人生苦短，谁愿意憋屈10年啊。。。。。 ...

我是做长周期投资的，平均年均增幅达到20%，就可以了，想赚暴利的都是赌徒，十赌九输是找死。

我们年初很早就卖空日元，做多美股了，现在赚了10%以上了，到20%今年任务就完成，房子4倍杠杆，年均增长5%就行，前两年涨不涨无所谓，看的是在一个长周期内平均的涨幅，现在下结论太早了，火车站不是刚完工么，interchange不是还要18个月才能修好么，先弄好这些再说。

PS，PC的租金不低，我手里最差一个房子租了400，从agent到租客都是白人，这论坛里面那几个反复骂PC的也都忽略不计，纯娱乐而已，在统计学上没有意义。

richiz

kevinfeng86 发表于 2013-5-12 21:53
哎呀，这样赤果果的做广告会不会有人说我是饭托？

看来point cook托out了，饭托开始走入足迹。太搞笑了。

tutucho

jimwh 发表于 2013-5-12 22:17
留到现在卖值多少？

等我去查一下那个区的成交价

kevinfeng86

发现现在好多童鞋还停留在老外看60年代中国的时光里，那是一片自行车的海洋....那是一片没有吃喝的国度.....

PC那是一个没有人烟的地方，在哪里没得吃,没得喝，上学没学校，病了没处看

真的是好憋屈啊...

jack064

kevinfeng86 发表于 2013-5-12 21:51
行行行，您说多钱就多钱

对那面不了解，只是略表惊讶。

嘟do

江湖告急 发表于 2013-5-12 22:32
这么热门？我在孩子刚出生的时候就立刻都报名了，当时他们都说没问题，希望到时候真的没问题了。 ...

一出生就报应该没问题，你比我有远见，我们三岁报的，没排上。

jack064

jimwh 发表于 2013-5-12 21:50
那边好象比pc贵，新地新房，2013年的土地和人工，成本很贵的。

再怎么贵比MT WAVERLEY还贵嘛？
按照投资回报率投资那里很好啊。

rabobank

这个帐其实很好算，doncaster east去auction买个120万的破房子加地，即便过几年涨到200万，也不如PC 50万买个好点房子等着涨到80万赚钱多，我就不信doncaster 那边能涨到200万，PC还50万不动。论坛上几个人煽乎没关系，这个论坛的流量我们都去调查了，访问的人不算多，就一点点中国人，我们也不相信全澳洲人加上新西兰，英国移民都是傻子，非花200万去东边买，缺还在pc卖50万

weic

为什么那么纠结学校啊？我在这里考过vce,那时候英语也不怎么样，都考了92，这里的vce不难呀，我觉得孩子应该没问题。

karaoke_oz

28页！

richiz

据我所知，新西兰和英国移民在point cook 租房的比较多。

richiz

是新移民

ilovefamily

kevinfeng86 发表于 2013-5-12 22:42
关于教育我是这么想的，私校确实太热，现在给他报了3年后教会学校，也是我的底线，等他们纷纷要上9年级 ...

你说的是wl教会学校？还是pc的？？？？？？？
pc的教会学校现在已经报不进去了。。。所以很多有孩子的家庭现在都撤出pc了。。。。。pc那个公校咱就不提了，有多烂看my school就知道了。。。

嘟do

garyyang 发表于 2013-5-12 22:21
哥们你太逗了， 你的号比我还老， 怎么会是托呢

见笑了，不过不是我多心，由于我在论坛不积极，虽然号老，但也曾被说成托儿，要不就是马甲，我有点忘了。

ilovefamily

rabobank 发表于 2013-5-12 22:45
我是做长周期投资的，平均年均增幅达到20%，就可以了，想赚暴利的都是赌徒，十赌九输是找死。

我们年初 ...

我说的不是投资，我说的是啥时候政府可以把西区工厂迁出去，西区移进去大量人口，pc的土地越来越值钱，可比东南？？？？？？？
这不是你那个帖子里提到的美好畅想吗？？？？？？、

tutucho

jimwh 发表于 2013-5-12 22:17
留到现在卖值多少？

问了一下我家ld发现我记错了当时买入的价钱，当时是11万多点买的。
刚上网查了一下现在均价大概在45，6万。

嘉jacinta

ilovefamily

kevinfeng86 发表于 2013-5-12 22:48
发现现在好多童鞋还停留在老外看60年代中国的时光里，那是一片自行车的海洋....那是一片没有吃喝的国度.... ...

上学有地方上，软工就不会花80w+买东南一个烂房推到重建那么折腾，也不住pc了。。。。

iocean

yangpu 发表于 2013-5-7 19:54
那你就别拿你自己都看不明白的数据摆出来忽悠人，

pc有一天也许会发展成一个绿树成荫，风景如画，交通发 ...

软件工人

ilovefamily 发表于 2013-5-12 22:25
我不给意见，就是让他们自己上论坛做功课吧。。。。。根据家庭情况自己定夺吧。。。
pc名气是很大，所以 ...

我来澳洲的时间不长，2012年初注册的足迹账号，所以以前的事说实话我确实不知道。也许那个时候PC的在售项目很多，房托也确实存在，但我相信一点，那个时候的Lucifer绝不会像现在一样说话不负责任、乱扣帽子，否则我不认为你的朋友能从他的帖子里得到任何有用的信息。

我不知道你有没有去过PC，但是你说过你有PC的朋友，请你问问他们，他们是不是在PC“开荒”？是不是在忍受着漫天建筑粉尘和化学工厂的味道？是不是都是买不起东南区房子的穷人？他们的房子是不是10年只涨了30%？土地是否只要10万一块？他们是否认同PC除了便宜一无是处？因为这就是现在Lucifer口中的PC现状。

最重要的是，请你问问他们，他们是不是房托？你可能不知道，Lucifer已经把全体PC居民定义成了房托。

ingeer

Lucifer 发表于 2013-5-12 18:35
哎呀，旁边那个区是哪个区阿？　你大猩猩不能把自己的水平降到ingeer那个份上。
我来看看啊，brighton旁 ...

我就提了一下，沒想到你這麼上心，天天不忘繞在嘴皮子上，看來隨便一猜很有效果啊    也好，只要讓你知道有人還在猜你就好了 至於我是不是真的在猜，呵呵。。 你猜呢  

kevinfeng86

jack064 发表于 2013-5-12 22:49
再怎么贵比MT WAVERLEY还贵嘛？
按照投资回报率投资那里很好啊。

不能这么比的亲...350MT waverley的房子是有....

不过这个条件么....就好比说您开一80年代的宝马，我开一08年的QQ，可能价位也都差不多...

软件工人

ilovefamily 发表于 2013-5-12 22:59
上学有地方上，软工就不会花80w+买东南一个烂房推到重建那么折腾，也不住pc了。。。。 ...

唉，我都说了我一把年纪了，不能不考虑孩子上学了，我要是没孩子或者孩子小几岁，我肯定花70万在PC或者WL整个新房子住。

kentwang

听说28页了，来喽两眼。
擦，这信息量，太大了！
干脆转大千算了！

kevinfeng86

ilovefamily 发表于 2013-5-12 22:56
你说的是wl教会学校？还是pc的？？？？？？？
pc的教会学校现在已经报不进去了。。。所以很多有孩子的家 ...

那个...Heathdale还有位置，排名也不算低...既然教会了，私立了，干嘛还非得跟家门口较劲啊

我还想过两年给他送Wesley呢，离我单位还近，正好一趟车的事儿

江湖告急

kevinfeng86 发表于 2013-5-12 23:14
那个...Heathdale还有位置，排名也不算低...既然教会了，私立了，干嘛还非得跟家门口较劲啊

我还想过两 ...

如果图排名，就别去Wesly了。

weic

ilovefamily 发表于 2013-5-12 22:59
上学有地方上，软工就不会花80w+买东南一个烂房推到重建那么折腾，也不住pc了。。。。 ...

http://www.myschool.edu.au/ResultsInNumbers/Index/69245/SuzanneCoryHighSchool/50301/2012

这个学校很差吗?

hhyhome

在澳洲本地人,Point cook的口碑是挺好的，我同事都是这么认为的

hunting

唐明皇 发表于 2013-5-12 15:01
以前觉得卢大叔是真的为在point cook 被骗的中国人考虑。但是看了这么久的帖子，我怎么觉得卢大叔有点像 ...

我的感觉也是一样。