海外买家禁止买二手房两年

波风鸣城

工党抢先把政策推出来了，海外身份禁止买二手房，为期两年。
受影响的应该是学生，工作和绿卡过桥签持有者。
看了下这个量，2022-2023年维州458套，昆州403套，南澳313，新州165.
绝对数量不多，但是搭配达顿的移民配额砍25%，房地产空军们又可以快活一阵子了。

波风鸣城

alanrrll 发表于 2025-2-19 17:18
問了FIRB,  還是可以的!

你不会碰巧是这种公寓的开发商吧
建议去问财政部或者住房部

alanrrll

波风鸣城 发表于 2025-2-19 14:00
原文是established home
具体还得等等看

問了FIRB,  還是可以的!

波风鸣城

alanrrll 发表于 2025-2-19 10:22
那1/4以後, 海外買家還能買開發商建好的餘貨嗎? 建了兩年多但從沒賣過的公寓 ...

原文是established home
具体还得等等看

voice66

tigerszheng 发表于 2025-2-19 07:37
功能增强研究是通过改变病毒RNA序列实现的，比如增加一段人工序列进去以达到目的，而在增加的人工RNA序列 ...

功能增强是什么这些我都不懂，这个阴谋论我也不信。

目前的逻辑是你问我马斯克什么时候说过这些话，是不是我假借马斯克之口编造的。我明确的告诉你出处并附上链接，正常的交流的话，你应该感谢我或者给我道个歉，而不是又开始说别的话题。

alanrrll

那1/4以後, 海外買家還能買開發商建好的餘貨嗎? 建了兩年多但從沒賣過的公寓

dabaodedouzi

海外人士 本来只占购房大军的很一小部分 其实是为了选票

yx.zhang

voice66 发表于 2025-2-17 18:33
我简直都有点不敢相信，都是在墙外的人了，不可能这么简单的英语检索都不知道。。。。

首先声明，我不相 ...

在墙外还是国内一套的大有人在 尤其几个反华的 其实最反映中国人的文化缺陷了 贪 嗔 痴 各种恶聚集而不自知

tigerszheng

voice66 发表于 2025-2-17 20:33
我简直都有点不敢相信，都是在墙外的人了，不可能这么简单的英语检索都不知道。。。。

首先声明，我不相 ...

功能增强研究是通过改变病毒RNA序列实现的，比如增加一段人工序列进去以达到目的，而在增加的人工RNA序列前，必须得有“引子”有“尾巴”， 这样这段人工序列才能嵌进去，就像你要在断裂的木头中间加个东西进去，必须得头尾有粘合剂或卡扣才可以连上。不知道理解不？而cov19 的RNA序列被全球科学家研究了千万遍，也没发觉有人工的痕迹，所以科学家认为是自然的产物。不管马斯克或谁，没点科学知识，隔行如隔山，然后随便说说，很可怕的。人类动不动就造神运动，然后这个神任何行为或言语都是圣旨。

dadario

虽然量不大，但是一个风向标，预示未来房价会被打压

sydauniu

还以为一直在禁止。

voice66

tigerszheng 发表于 2025-2-17 21:00
马斯克是你吧，要不然出处哪里？公共论坛不要添油加醋

我简直都有点不敢相信，都是在墙外的人了，不可能这么简单的英语检索都不知道。。。。

首先声明，我不相信这个阴谋论，所以我不会去说什么新冠是美国资助的，因为这个理论的完整版本就是新冠是美国资助武汉病毒所造出来的。

随便搜了点马斯克在这个事情上的观点：

在组建DOGE之前，马斯克就在Joe Rogan 访谈里说福奇是个魔鬼，他资助了在武汉的生化武器研究，他还强调，所谓的功能增强研究，其实就是如何杀更多的人的研究：https://x.com/DeepBlueCrypto/status/1853605107817984027

2月3日，马斯克转发了一个阴谋论帖子，USAID 资助了Eco Health 5300万美元，从而资助了武汉病毒所的增强功能研究，该研究很可能创造了新冠病毒。马斯克本人的评价是：你知道USAID，用我们的税款，来资助生化武器研究，包括新冠病毒，来杀死上百万人吗？https://x.com/elonmusk/status/1886129005759262964

2月3日，马斯克在X访谈室，公开说：“这非常令人气愤，新冠病毒是在中国武汉的实验室开发出来的，但是是美国纳税人出钱资助的。。” 我当时听了直播可惜没录下来，有人录下来了：  https://x.com/luogl/status/1889695109920464920

最后来点主流媒体的报道: https://www.nbcnews.com/politics ... obal-aid-rcna190646

不多说了，毕竟和版本主题不符。

tigerszheng

voice66 发表于 2025-2-17 15:52
马斯克的观点是：美国给武汉病毒所出钱研究新冠，还教会了武汉病毒所如何嫁接HIV片段以及销毁人工痕迹， ...

马斯克是你吧，要不然出处哪里？公共论坛不要添油加醋

johnlamhk888

voice66 发表于 2025-2-17 16:52
马斯克的观点是：美国给武汉病毒所出钱研究新冠，还教会了武汉病毒所如何嫁接HIV片段以及销毁人工痕迹， ...

我也不相信

雖然這是事實

voice66

Asic 发表于 2025-2-17 10:01
达顿真实没有一丁点的经济头脑和治国思路，上届搞核潜艇，现在又要搞核电站，外加削减移民或者微调一下移民 ...

马斯克的观点是：美国给武汉病毒所出钱研究新冠，还教会了武汉病毒所如何嫁接HIV片段以及销毁人工痕迹，最后武汉病毒所研究出新冠并泄露，零号病人是研究员胡犇。。。

我个人认为这个阴谋论太牵强附会了，但是既然提到了马斯克，那就要把他的观点写全。

Asic

达顿真实没有一丁点的经济头脑和治国思路，上届搞核潜艇，现在又要搞核电站，外加削减移民或者微调一下移民配额。。。哎

要发展，就要有人口和投资。你得想办法找投资，国内不足到国际上找投资伙伴，把澳洲的道路 交通 学校教育， 医院 养老院，社区房屋，邮政，网络通信 ，各类服务行业等 升级，增加就业和收入水平，并且进一步增加优质的移民进来，良性发展，还愁澳洲没就业 经济无活力？

不过，看他那样子一副好斗 不容人的做派，估计到哪里都难以找到信任他的投资伙伴，中国的就更别说了，还是他的打压对象。

不过这两年，他不再到处呼喊 “到中国调查新冠起源” ，不管是真心的还是做样子，也算是在政治上成熟了那么一丢丢 - 这不，最近马斯克在审计美国投资的问题上，爆料美国出资 研究新冠病毒的问题，真是尴尬。

NZAUS

那这两个月疯狂买，暴涨一触即发

coolangatta

bageyalu 发表于 2025-2-16 13:14
The number of approved residential real estate investments by overseas buyers fell to 5581 in financ ...

这是全澳的数据吗？
我听说不仅仅是新房，现房也不行了。以前是可以买那种盖好的新房的，现在只让买楼花。

johnlamhk888

cycle8 发表于 2025-2-16 19:10
学生，工作签，一直就不能买2手房吧？这次的政策到底有什么新意呢？

一直都能買

不過申請費用及額外稅費驚人

維多利亞州為例

如果你想買一個2,000,000的二手房

光申請費用已經接近90,000
額外印花稅8%

只有錢太多 沒有地方花的 才不介意

johnlamhk888

這個工黨毫無節操可言

usydkevin

大王让我来巡山 发表于 2025-2-16 13:27
为啥现在才动手？

快大选了

nzman

这是为了避免海外买家抄底澳洲房市的预先措施，看来澳洲房价马上就要暴涨了。

明月悠悠

这个时候出这个政策 工党表现出很强的求生欲

ryan3

有人拿数据说话了
拉票噱头。空军可能又要失望了

cycle8

学生，工作签，一直就不能买2手房吧？这次的政策到底有什么新意呢？

波风鸣城

helenz2007 发表于 2025-2-16 13:47
PR呢？

PR不算 但是PR过桥签好像是海外身份

wildtraffic

helenz2007 发表于 2025-2-16 13:47
PR呢？

禁止pr买房？

人在悉尼已中年

房租要涨

阿麟

有什么用？看看现在的房价。

helenz2007

PR呢？