绿党要求联储立即降息

pureboy

看来在为年底前降息打造舆论环境。RBA还有三次机会就范。还是翔了吧

pureboy

hammerbug 发表于 2024-12-23 22:53
应该加一句,人人买得起house,就是不知道有多少地皮..

大城市周圍的地皮也算是稀缺資源

hammerbug

pureboy 发表于 2024-9-25 09:36
乌托邦+共产主义社会。

应该加一句,人人买得起house,就是不知道有多少地皮..

pureboy

管閒事的路人 发表于 2024-12-23 21:14
鼓吹綠黨這類政策的不是傻就是壞。
部分環方面境政策還可取，經濟方面完全不行。 ...

主要是屁股决定立场、

管閒事的路人

鼓吹綠黨這類政策的不是傻就是壞。
部分環方面境政策還可取，經濟方面完全不行。

粤式油鸡

pureboy 发表于 2024-12-23 18:47
加薪的副作用是房子可負擔性相對提高了哈哈????

不一定，当工资涨幅低于利息增长，那房屋可负担变差

但工资增长对推高通胀是立竿见影的

Rkiller

绿党真是个人才

pureboy

he275 发表于 2024-12-23 19:01
所以说这种时期，发财是次要的，搞不好会由富转穷。重要的是保住现有财富。

现金在通货膨胀面前，起不到保住财富的作用。

he275

所以说这种时期，发财是次要的，搞不好会由富转穷。重要的是保住现有财富。

pureboy

sylvannus 发表于 2024-12-23 17:59
拉美玩法，印钱发福利赚选票，印出超级通胀就政变，然后再来一轮印钱发福利。政府本身不生产价值，要发福利 ...

所以說錢越來越不值錢，總得搞點資產來對 保值啊

pureboy

粤式油鸡 发表于 2024-12-23 14:17
加薪后会继续推高通胀，需要加息压制

加薪的副作用是房子可負擔性相對提高了哈哈????

sylvannus

拉美玩法，印钱发福利赚选票，印出超级通胀就政变，然后再来一轮印钱发福利。政府本身不生产价值，要发福利又不加税税，只能来自虚空印钱

粤式油鸡

pureboy 发表于 2024-12-23 13:29
看火车司机要求加薪，如果成功的话，年薪就是足迹的品均水品。

水长船高，现在的房价对于越来越多的新贵 ...

加薪后会继续推高通胀，需要加息压制

pureboy

粤式油鸡 发表于 2024-12-23 11:24
绿党不会搞经济，只会推高通胀

看火车司机要求加薪，如果成功的话，年薪就是足迹的品均水品。

水长船高，现在的房价对于越来越多的新贵来说，就不算那么突出了。

粤式油鸡

绿党不会搞经济，只会推高通胀

sageofstar

绿党这群不懂经济的人就别来添乱了，他们还想把学生贷款全部清零呢！

pureboy

Poweregg 发表于 2024-9-25 08:38
虽然我也希望降息，绿党真是弱智
估计这个党只会 没钱怎么办，印钱发福利
...

这属于量化宽松，高息加印钱，神操作。

pureboy

go2home 发表于 2024-9-25 07:14
所以只有房价下来了，租售比才能上去，才有人愿意投资出租物业，租金也能保持在合理水平。 ...

这是只有政府才能做的公益事业，可惜政府财政还要看税收，那这部分税收由谁来负担？

Poweregg

patent 发表于 2024-9-23 15:23
绿党proposed的政策里面有新建public的bank，提供低于四大的贷款利率。

我看绿党可以再propose去新建一个p ...

虽然我也希望降息，绿党真是弱智
估计这个党只会 没钱怎么办，印钱发福利

pureboy

面朝大海3 发表于 2024-9-25 08:08
反正哪个党把房价打下来，我就选哪个党。
房住不炒，只要想买，人人都能买得起自己的房子才是和谐社会。 ...

乌托邦+共产主义社会。

面朝大海3

反正哪个党把房价打下来，我就选哪个党。
房住不炒，只要想买，人人都能买得起自己的房子才是和谐社会。

管閒事的路人

在下雨 发表于 2024-9-25 07:35
人家美国房贷都是30年的，美国房贷利率可能不到我们的一半，

所以他可以大減，他的需求利率彈性較我們低。

在下雨

管閒事的路人 发表于 2024-9-24 22:18
人家美国降了50点还比这高呢。Federal Funds Rate 是 5.0%

人家美国房贷都是30年的，美国房贷利率可能不到我们的一半，

go2home

zn7726 发表于 2024-9-25 01:46
投资房真的不算是富人减税的工具。新公寓的折旧可能空间大一点，但是公寓很贵吗？富人会投资公寓吗？只有 ...

所以只有房价下来了，租售比才能上去，才有人愿意投资出租物业，租金也能保持在合理水平。

he275

升息降息这种事情，看似央行就能决定，其实最终还是看市场。市场上的交易结果决定一切。

Flyingfree

myaus123 发表于 2024-9-24 19:05
澳洲的银行贼精的。真的降300个基点。最多让你锁2年。锁5年？那利率就超高了。 ...

1.99%时我锁过四年

zn7726

go2home 发表于 2024-9-25 01:15
其实最该做是取消负扣税和其他税收优惠措施，消除税收差异，让房地产不再是富人减税的工具，打压房价，让 ...

投资房真的不算是富人减税的工具。新公寓的折旧可能空间大一点，但是公寓很贵吗？富人会投资公寓吗？只有所谓的可怜中产才会考虑投资房吧。

澳洲租房贵，问题是即使这样高的房租，房东有几个是正现金流的？问题出在哪儿？

中国就是把房地产搞死了，后果严重，手里的房子成了负担，大家更没信心消费了。

go2home

管閒事的路人 发表于 2024-9-24 22:34
嗯嗯。
解决办法是提高供应：
1. 往高建，但要提高建筑质量和监管，这方面真的有待提升。

其实最该做是取消负扣税和其他税收优惠措施，消除税收差异，让房地产不再是富人减税的工具，打压房价，让年轻人，让我们的后代，让整个社会大多数人负担得起，这个社会才有活力，才有希望，而不是像我们这代垂垂老去手握一堆房产自以为富有，却失去了未来。

go2home

sniper 发表于 2024-9-24 22:22
您是认真的吗？墨尔本可是流出人口多啊？维州政府各种骚操作功不可没。 ...

维州的人口年增长率为2.7%，令人意外地在人口增长方面排名第二，但房价并未上涨，推翻了人口增长必然导致房价上涨的理论。

尽管墨尔本接收了大量海外移民，但与悉尼不同的是，由于仍有一些负担得起的住房，没有大量人口迁往其他州。


https://www.dailymail.co.uk/news ... twitter_dailymailau

mtt

绿党好搞笑