两大城市房价继续上涨

dootbear

skynews：两大城市房价继续上涨


CoreLogic周一公布全国房价数据，悉尼和墨尔本的房价带动了全国各大城市平均房价的上涨。

从年初到现在，全国平均房价已经从7%的增长，增加到8%。

上周悉尼房价增长了0.8%，这致使悉尼房价全年增加10.8%。

而墨尔本就更加厉害，上周房价增加1.3%，全年增加10.4%。

布里斯班、黄金海地区上周稍微升0.1%，阿德雷德市的房价上周增长0.3%，而珀斯就继续下跌0.6%。

全国五大城市在上周，房价平均上涨0.7%。

CoreLogic也公布了上周全国房子拍卖清出率的初步数据为76.4%，比上周的77.1%稍微下跌一点点。

虽然比上周的房子拍卖清出率稍微降低，但是还是比去年同期的要高出不少。

去年同期的全国房子拍卖清出率是71.2%。

上周全国共有2026套房子拍卖，CoreLogic收到其中1683套拍卖的结果。

其中1306套成功出售。

去年同期有2654套房子上市拍卖，今年上市拍卖的房源大幅下降。









来源：

- See more at: http://www.skynews.com.au/business/business/market/2016/09/12/home-prices-head-higher.html#sthash.P3mQggxL.dpuf

http://www.businessinsider.com.a ... melbourne-v2-2016-9

Updated: 12 September 2016

min85

raywong 发表于 2016-9-19 11:02
悉尼墨尔本涨的。。。

跟新西兰比，根本没涨，反而在下跌

raywong

悉尼墨尔本涨的。。。

onlyyou

Mark

nz-au

manitoba 发表于 2016-9-13 22:07
楼花趋势如何?

水涨船高。

hongji

吾鱼 发表于 2016-9-14 11:46
我也是这么觉得 短期可能会有调整 但是上涨还是主要趋势

我很早就说过了要房价下跌除非政府宣布移民政策取消，或者全年全部配额下降到1万以下

吾鱼

hongji 发表于 2016-9-14 11:41
其实是不懂澳洲房产市场结构，光是本地供应严重不足和大量移民这两条就已经够吃一壶了，现在严打海外买家 ...

我也是这么觉得 短期可能会有调整 但是上涨还是主要趋势

hongji

吾鱼 发表于 2016-9-14 11:36
这些消息 去年年底就有类似的言论。。。感觉并没有什么变化

其实是不懂澳洲房产市场结构，光是本地供应严重不足和大量移民这两条就已经够吃一壶了，现在严打海外买家也只是调控部分城市房产价格。看看现在猫村鬼老区涨势不比前两年华人区差啊。

吾鱼

hongji 发表于 2016-9-14 11:34
昨天美国佬说了（International strategic studies association），澳洲房产还有6周就要collapse  ...

这些消息 去年年底就有类似的言论。。。感觉并没有什么变化

hongji

吾鱼 发表于 2016-9-14 11:30
短时间很难有这种事情的征兆

昨天美国佬说了（International strategic studies association），澳洲房产还有6周就要collapse

owner

babyjean 发表于 2016-9-14 10:05
少听忽悠，自己随便看看拍卖做做功课，和前几年上涨的幅度比一下就知道是个什么情况了，个案不谈 ...

自己随便看拍卖，又不能谈个案。这不是矛盾吗？

吾鱼

短时间很难有这种事情的征兆

吾鱼

房市很难掉下来的 除非有大的金融灾难

吾鱼

所以还是会有供不过求的

吾鱼

房屋的需求量还是会上升的

吾鱼

随着移民的越来越多

garysu

西门串串 发表于 2016-9-13 08:16
房价涨的太快

我都不好意思给房客们加租

太高调了，房东是弱势群体，要低调嘛

准时交租的房客都是好房客，坏什么给他们修什么，细水长流，嗨皮

babyjean

少听忽悠，自己随便看看拍卖做做功课，和前几年上涨的幅度比一下就知道是个什么情况了，个案不谈

fademark

owner 发表于 2016-9-13 12:49
这玻璃心一边自己骂人，一边举报别人。

哈哈

tq0gj4c1

赶紧得买了！

登陆

土豆花生 发表于 2016-9-13 19:52
今年全悉尼范围内涨得是不错，可惜都是鬼佬区热火朝天，没华人区什么事情。 ...

有的华人区还降了。

greatfire

恐怖啊

jennifercd

国内涨得比这个厉害多了。大家都忙着离婚买房了。

pan123au

momohan 发表于 2016-9-13 10:17
记得去年年底刘翻译和人打赌今年涨幅不会超过10%。 帖子呢？ 差不多该算算把钱结一下了。  ...

到11月底，

澳洲游

superdigua 发表于 2016-9-13 08:22
这没办法，该加租就加租。

不加租，等于平白给租客送钱。

要双赢

卡落琳0000

涨就一个字

韬光养晦

感觉统计不准

hongji

manitoba 发表于 2016-9-13 22:07
楼花趋势如何?

跌

manitoba

楼花趋势如何?

owner

西门串串 发表于 2016-9-13 21:34
你胆子真大

我们都被吓得不敢说话了

我没胆，开刀取掉了。
说实话不应该需要胆子，应该需要心。