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[地区选择] 280万买Carlingford 还是 Killara ? [复制链接]

Topland

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发表于 2021-2-9 15:09 |显示全部楼层

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280万买 Carlingford 还是北区 Killara ?

上周 Carlingford 的 29 Barellan Ave., 以 255万拍卖出去，还是个downside，这个价格完全可以买北区不错的房产。现在就纠结是 280万继续买 Carlingford，还是买 Killara 等北区的房产？感觉 Carlingford 被虚高了，那个出 255万的人是冲头。 10年之后那个255万的Carlingford 的房子和同样在 Killara 的房产，哪个会增值快？

erxj

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发表于 2021-2-9 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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楼主要写的是low side吧？

Topland

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发表于 2021-2-9 15:11 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-2-9 16:11
楼主要写的是low side吧？

哦，是的

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-9 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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投资客买killara，自住还是carlingford

ajantis

皮靴族

发表于 2021-2-9 15:14 |显示全部楼层

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carlingford江湖地位得到了升华的一帖

Topland

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发表于 2021-2-9 15:16 |显示全部楼层

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ajantis 发表于 2021-2-9 16:14
carlingford江湖地位得到了升华的一帖

我真觉得 Carlingford 255万不值，银行都有可能估不了全价

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-2-9 15:17 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-killara-135286730
同一天卖掉的这个不就是你的预算

Topland

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发表于 2021-2-9 15:17 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-2-9 16:13
投资客买killara，自住还是carlingford

不管是投资还是自住，哪个地皮的升值空间大？ Carlingford 还是北区 Killara 一线？

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2021-2-9 15:17 |显示全部楼层

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carlingford???你这问题问出来我都怀疑这钱到底是不是你的。

Topland

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发表于 2021-2-9 15:19 |显示全部楼层

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尾巴竖高高发表于 2021-2-9 16:17
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-killara-135286730
同一天卖掉的这个不就是你的预 ...

地1200多平，那个255万卖掉的Carlingford 地才800 还有 lowside, 没有泳池

Topland

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发表于 2021-2-9 15:20 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-2-9 16:17
carlingford???你这问题问出来我都怀疑这钱到底是不是你的。

言外之意是说投 Carlingford 不值得？？？

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-2-9 15:21 |显示全部楼层

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不解，这个新房才卖2.65
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-135229662

叮当仔

铜靴族

发表于 2021-2-9 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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280买carlindford？真的吗…

Topland

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发表于 2021-2-9 15:23 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-2-9 16:21
不解，这个新房才卖2.65
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping-135229662
...

看来上周用255万买 29 Barellan Ave. Carlingford 的人是脑子昏掉了

Topland

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发表于 2021-2-9 15:25 |显示全部楼层

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叮当仔发表于 2021-2-9 16:22
280买carlindford？真的吗…

2017年有个印度人花了 290 万买的Carlingford, 不知道他们是怎么想的？脑子长在屁股上？

jddy

木屐族

发表于 2021-2-9 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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可是这两个区有可比性吗？

OxxO

木屐族

发表于 2021-2-9 15:27 |显示全部楼层

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新房子 vs 旧房子

Topland

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发表于 2021-2-9 15:29 |显示全部楼层

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OxxO 发表于 2021-2-9 16:27
新房子 vs 旧房子

255万的在Carlingford 也不是全新房，同样在Killara 周边的也不是很旧的房产

Topland

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发表于 2021-2-9 15:32 |显示全部楼层

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那位举出 Epping 新房才 265万例子的真是一针见血， 255万的Carlingford 不值这个价，把后面几年的涨幅现在就支付给前面的东主了

小能豆

皮靴族

发表于 2021-2-9 15:32 |显示全部楼层

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楼主有钱任性！

Topland

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发表于 2021-2-9 15:34 |显示全部楼层

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小能豆发表于 2021-2-9 16:32
楼主有钱任性！

也是老百姓，主要是手上有House才可以换House，如果手上没有房产已经很难入场了。

小能豆

皮靴族

发表于 2021-2-9 15:38 |显示全部楼层

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本帖最后由小能豆于 2021-2-9 16:39 编辑

Topland 发表于 2021-2-9 16:34
也是老百姓，主要是手上有House才可以换House，如果手上没有房产已经很难入场了。 ...

那选K吧！这个预算上北还是有很多选择的

OxxO

木屐族

发表于 2021-2-9 15:40 |显示全部楼层

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牛肉粉就在旁边

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-2-9 15:42 |显示全部楼层

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要做鸡头还是凤尾？好房 vs 破房

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2021-2-9 15:45 |显示全部楼层

Topland 发表于 2021-2-9 15:20
言外之意是说投 Carlingford 不值得？？？

实话实说carlingford这地方没有一点投资价值. 280万去newtown或者surry hills投难道不好么?

Topland

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发表于 2021-2-9 15:45 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2021-2-9 16:42
要做鸡头还是凤尾？好房 vs 破房

255万在Killara 也不是破房，不算凤尾。 265万在 Epping 的新房更不是凤尾。 255 万 lowside Carlingford 绝对不是鸡头

happymao

皮靴族

发表于 2021-2-9 15:48 |显示全部楼层

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Carlingford 和Killara哪里有可比性

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-9 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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Topland 发表于 2021-2-9 16:17
不管是投资还是自住，哪个地皮的升值空间大？ Carlingford 还是北区 Killara 一线？ ...

这个很难一概而论，每个房要具体看。但总的来说，在华人区，靠近3S的升值空间最大

骑行神马

皮靴族

发表于 2021-2-9 15:50 |显示全部楼层

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北区的房产升值速度比Carlingford快多了，有能上车北区的实力干嘛不买北区？

rogershan

银靴族

发表于 2021-2-9 15:57 |显示全部楼层

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killara 2.87 卖掉那个大路冲+水管在地中间改建很困难。 2.8在carlingford 和killara买房估计能选择的房源一样的少。killara这么便宜的少，carlingford这么贵的少属于自寻烦恼

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