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[财经新闻] 7月30日房产拍卖成交率悉和墨都是76% [复制链接]

dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2016-7-30 20:40 |显示全部楼层
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7月30号，房子拍卖成交率悉尼76%，墨尔本76%

本周按照非正式的统计悉尼有395间房子上市拍卖。

悉尼各中介有将284间房子拍卖的记录上交给SMH。

其中231间成功出售，成交率76%。

有21间房子临时退出不拍卖。

悉尼今天拍卖出去的房子总价格是 $229,230,000澳元。

中位价格是$1,208,000澳元。

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson说，本周又是本冬季一个拍卖清出率非常高的一周。

这从另外一个角度来看，悉尼的房市场是一个卖家（房东）的市场。

他说，本周出售的房子数目也多，中位价也高。

买家对有更多的房子上市拍卖是欢迎的。

另外，墨尔本有675间房子上市拍卖。

其中有534间房子拍卖的记录上交给 The Age

414间成功出售，成交率76%。

有13间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是 $284,012,501澳元。

中位价格是$750,000澳元。

上周房子拍卖的情况在这里：

=========

7月23日房产拍卖成交率悉尼77%墨尔本74%

=========






来源：

http://www.domain.com.au/news/neighbourhood-watch-pays-off-for-wollstonecraft-investor-20160730-gqh99u/

管理人员评分

astina  在2016-7-30 22:15  +34分  并说
悉尼, 经济学家, 墨尔本, 房产, 记录

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大王叫我来巡山

发表于 2016-7-30 20:48 |显示全部楼层
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市场开始降息预热

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mikelee19

发表于 2016-7-30 20:57 |显示全部楼层
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平稳

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大韦
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发表于 2016-7-30 21:00 |显示全部楼层
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这从另外一个角度来看，悉尼的房市场是一个卖家（房东）的市场。
Andrew这么说，很多人会不开心的。

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闲云散人
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发表于 2016-7-30 21:02 |显示全部楼层
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很久没有看到Liu翻译了 是找不到新闻翻了还是买好房子了呢

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mmleif

发表于 2016-7-30 21:42 |显示全部楼层
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sidhyaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaqsCaGVTYDJEQW2FGHwddgwegetdf ewfy cd sqe
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ANDERXON007

发表于 2016-7-30 23:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 ANDERXON007 于 2016-7-30 23:16 编辑

大家都很用功，周六这么快就上报结果




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大江东去
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发表于 2016-7-30 23:17 |显示全部楼层
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下周降息

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Mw2138

发表于 2016-7-30 23:20 |显示全部楼层
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房屋市场还算平稳，为下一步降息减轻一点压力。

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马.自达

发表于 2016-7-31 01:09 |显示全部楼层
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继续稳步上升

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icac
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禁止访问
发表于 2016-7-31 06:10 来自手机 |显示全部楼层
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闲云散人 发表于 2016-7-30 21:02
很久没有看到Liu翻译了 是找不到新闻翻了还是买好房子了呢

空军估计都挺郁闷的

政策已经一面倒的打压，但价格愣是不降。估计现在许多空军还在祈祷房价大跌呢
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享成

发表于 2016-7-31 08:33 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2016-7-31 06:10
空军估计都挺郁闷的

政策已经一面倒的打压，但价格愣是不降。估计现在许多空军还在祈祷房价大跌呢 ...

空军随时加入多军 只要钞票到位 刘翻译可能首付有了 买入了

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flip

发表于 2016-7-31 08:41 |显示全部楼层
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悉尼就这点房子上市，强弩之末了。败像已显。

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yeu008

退役斑竹

发表于 2016-7-31 08:49 来自手机 |显示全部楼层
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flip 发表于 2016-7-31 08:41
悉尼就这点房子上市，强弩之末了。败像已显。

那不是应该大批人抛售么？
都没人抛，不修改负扣税，也有降息预期，不卖就好了。
墨市花园建设

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harryaus

发表于 2016-7-31 09:17 |显示全部楼层
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悉尼房价已经稳住

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WWEEII

发表于 2016-7-31 13:40 |显示全部楼层
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打平了
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flip

发表于 2016-7-31 14:49 |显示全部楼层
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本帖最后由 flip 于 2016-7-31 14:51 编辑
yeu008 发表于 2016-7-31 08:49
那不是应该大批人抛售么？
都没人抛，不修改负扣税，也有降息预期，不卖就好了。 ...


赚钱了谁不抛？现在停止增长，许多人买贵了现在抛就亏大了，只好撑着。这都没分析出来？ 一旦长息就全线崩盘。祈祷澳洲永远低利率吧。

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yeu008

退役斑竹

发表于 2016-7-31 16:04 来自手机 |显示全部楼层
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flip 发表于 2016-7-31 14:49
赚钱了谁不抛？现在停止增长，许多人买贵了现在抛就亏大了，只好撑着。这都没分析出来？ 一旦长息就全线 ...

好厉害！赚钱了谁不抛这个理论就好厉害啦！
墨市花园建设

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大韦
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禁止发言
发表于 2016-7-31 16:44 |显示全部楼层
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flip 发表于 2016-7-31 14:49
赚钱了谁不抛？现在停止增长，许多人买贵了现在抛就亏大了，只好撑着。这都没分析出来？ 一旦长息就全线 ...

你确定12个月涨了6.9%叫做停止增长？

数据来源是REIV.其中inner 涨了10%+

现在空军真是张口就来。

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大韦
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发表于 2016-7-31 16:44 |显示全部楼层
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yeu008 发表于 2016-7-31 16:04
好厉害！赚钱了谁不抛这个理论就好厉害啦！

现在市场上明明是房东惜售。
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woodwind

发表于 2016-7-31 16:45 来自手机 |显示全部楼层
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flip 发表于 2016-7-31 14:49
赚钱了谁不抛？现在停止增长，许多人买贵了现在抛就亏大了，只好撑着。这都没分析出来？ 一旦长息就全线 ...

我赚钱了，我就不抛。拿着纸币贬值，还是拿着房子踏实。
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大韦
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禁止发言
发表于 2016-7-31 16:47 |显示全部楼层
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icac 发表于 2016-7-31 06:10
空军估计都挺郁闷的

政策已经一面倒的打压，但价格愣是不降。估计现在许多空军还在祈祷房价大跌呢 ...

何止不降。
metropolitian melbourne 12个月又涨了接近7%。
另外有些区是双位数上涨。

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ljr668

发表于 2016-7-31 16:58 |显示全部楼层
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whitecats

发表于 2016-7-31 18:10 |显示全部楼层
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大王叫我来巡山 发表于 2016-7-30 20:48
市场开始降息预热

看着是想要降息，但是怎么澳元汇率反而涨了？
cal

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大韦
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发表于 2016-7-31 18:12 |显示全部楼层
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whitecats 发表于 2016-7-31 18:10
看着是想要降息，但是怎么澳元汇率反而涨了？

可能下周不降息吧？
不过我觉得还是稳一点好，rba就那么点子弹。
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杨士宝

发表于 2016-7-31 18:12 |显示全部楼层
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还这么高啊
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whitecats

发表于 2016-7-31 18:41 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2016-7-31 18:12
可能下周不降息吧？
不过我觉得还是稳一点好，rba就那么点子弹。

Betting -Applies to the RBA Overnight Rate decision on
Tuesday 02/08/2016

Decrease by 0.26% or more 21.00       
Decrease by 0.01 to 0.25% 1.50       
No Change 2.50       
Increase by 0.01 to 0.25% 41.00       
Increase by 0.26% or more 67.00       

按照赌场赔率看，是应该降价0.25以内的。
cal

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大韦
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禁止发言
发表于 2016-7-31 18:42 |显示全部楼层
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whitecats 发表于 2016-7-31 18:41
Betting -Applies to the RBA Overnight Rate decision on
Tuesday 02/08/2016

房价又要飘了。
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whitecats

发表于 2016-7-31 18:46 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2016-7-31 18:42
房价又要飘了。

未必，政府已经做好前期限购和成本部署
cal

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大王叫我来巡山

发表于 2016-7-31 19:31 |显示全部楼层
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whitecats 发表于 2016-7-31 18:10
看着是想要降息，但是怎么澳元汇率反而涨了？

是美元跌了

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