“虎妈们”正在改变澳洲特定地区的房价

BOC

“虎妈们”正在改变澳洲特定地区的房价。

“我喜欢我的学校”7岁的Zoe在谈到她的小学时说，后者帮助她父母在6年前的地产投资在周六的拍卖中成功地售出。

她的母亲Jessie Li和做建筑工的丈夫在2009年以79万的价格买下了Epping区Lewis St 25号的一套普通的加州平房，推倒后盖了两套4睡房的联栋别墅(Duplex)。

在周日Zoe和妈妈高兴的看到其中的一套房子以132.2万的价格在拍卖中售出，房子距离受欢迎的Epping West小学很近是当时他们买入的一个原因。

Li女士说“孩子是最重要的”

这套房产的买家是一对三年前从上海来的年轻夫妇。

“我们在Denistone East有另外一套房子，我们买那套房是因为它位于Denistone East小学的校区”Jane说，她不愿透露她的姓。

她在金融业工作，丈夫做IT。

Jane说她对价格感到满意，本打算出更高的价格拿下。

于此同时在墨尔本，一位来自中国大陆在澳洲读管理的年轻人以高出保留价10万的价格拍下Glen Waverley区Crows Lane 7号的一套房屋。

拍卖师说如果这套房子不是距离Glen Waverley College校区隔了几条街，它的价格会更高。

曾经是悉尼和墨尔本最普通住宅区的社会经济地图正在发生变化，NSW大学城市未来研究中心的Bill Randophn说“虎妈们”的购买决定是这个转变的副产品。

“华人母亲在对孩子的教育问题上非常强势，学校对一个社区很重要”他说。

“如果能上好学校，人们愿意多掏钱”

“当你的区有这样一群中国移民，他们不差钱，他们很多做生意，有较高的收入，你会获得中产阶级化的进程”

“他们通常会占据本地居民不太看重的区域，很适宜居住的地区”

几个因素促成了Epping在去年达到22.9%的房价涨幅。

西北铁路的预期和好学校都做出了贡献。

但是Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson说最大的因素还是去年政府重新规划火车站800米以内的区域可以做公寓开发，这导致破房子都能卖到300万。

“同样的情况也发生在North Ryde，那里的房价涨了惊人的34.9%”

地产中介Christine Mikhael说尽管来自海外的地产投资者非常多，主要是第二代澳籍华人的升级推动了房价的上涨。

在墨尔本，Wilson说升级的澳洲华人买家是推动Glen Waverley去年房价上涨12%的主力，这个涨幅是墨尔本去年平均涨幅的4倍。

同样有好学校的Balwyn的房屋中位价涨了19.5%。

“它们都是澳洲华人社区非常重要的市场”Wilson说。


Jessie Li and her daughter, Zoe, outside 25 Lewis Street, Epping,on Saturday.


Some of the large crowd at the auction for 7 Crows Lane, Glen Waverley, on Saturday.

http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/the-tiger-mums-changing-australias-suburbs-20150202-133spu.html

Qubix123

T@0T13

好求贵

Sammy

又见校区房

LifesoCool

祖国大军

sydney22

又见Glen，房价要涨

tld128

aqv

房价飚涨

lingyang

没什么不好的，老外又酸葡萄了

今天不上班

中外人士都一样  很多都会为了下一代的人铺路

我把青春献给谁

今天一个鬼佬同事对我说：澳洲的房价都是给你们中国人炒起来的，害得我现在和太太还有2个孩子只能租房。


我实在无语，真想和他说：谁让你们不懂得储蓄、花钱大手大脚的，现在倒怪起中国人了？！

jerryclark

我把青春献给谁 发表于 2015-2-3 10:42
今天一个鬼佬同事对我说：澳洲的房价都是给你们中国人炒起来的，害得我现在和太太还有2个孩子只能租房。

他们那是拉屎拉不出怪马桶没引力。。。

李十三

我把青春献给谁 发表于 2015-2-3 10:42
今天一个鬼佬同事对我说：澳洲的房价都是给你们中国人炒起来的，害得我现在和太太还有2个孩子只能租房。

你說，不對啊，我的房東是白人來的。

nis

全是华人阿

Lostcat

都是有钱人啊

eguan88

本来华人最早买学区了为了省钱免得上私校,  结果炒起来价格过高,还不如直接上私校 .  

他乡是故乡

nis 发表于 2015-2-3 11:48
全是华人阿

确切的说：全是亚裔

jennifercd

呵呵，澳币继续跌，买房的更多。

lubber

我把青春献给谁

jerryclark 发表于 2015-2-3 11:43
他们那是拉屎拉不出怪马桶没引力。。。

这些白人自己懒惰怪中国人勤劳，自己要享受怪中国人节约，现在房价上去了反正都是我们的错！！

我把青春献给谁

chenyunsun 发表于 2015-2-3 11:46
你說，不對啊，我的房東是白人來的。

搞笑的是，他想买的house在Central Coast，难不成我们中国人在中央海岸也在抢房？无语了！

水星浪子

这种文章说到的现象很会引起对亚裔（中国人）的反感。

greed

别说是虎妈，当国人消费能力遇上代购，澳村零售业已经快撑不住了。没看最近chemist warehouse一打折，货架上就空掉几排？wws timtam对折，周末跑去居然连个包装袋都没剩下。边上老太拉着我一顿抱怨。

zzz

要这样就太好了,可以卖了到其他传统的所谓好区,问题是去了一看也买不起啊

ccc123

我把青春献给谁 发表于 2015-2-3 11:42
今天一个鬼佬同事对我说：澳洲的房价都是给你们中国人炒起来的，害得我现在和太太还有2个孩子只能租房。

告诉他就好了
you guys usually over spending
if you spend wisely like chinese people...

cangaru

这不是双赢嘛

华人在学校附近买贵的

鬼佬去自己认为的好区买便宜的

杨士宝

其实白人买房更多 当然不攒钱的也多

idoido

孟母择阾处.我们不能改变环境,但我们可以选择环境.

自游自在

配图很精彩

自游自在

估计里面不少足迹人。