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[自购小窝] 单独发帖问一下，请住HORNSBY的同学指点一下 [复制链接]

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-22 13:25 |显示全部楼层

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单独发帖问一下，请住HORNSBY的同学指点一下
William street和edgeworth street怎么样？为啥同样的旧unit, 同样的一居室，William street开价就45万，而edgeworth开价才37万啊？这价格差的太多了，william街有多好？还是edgeworth街太差了？

在另外那个帖子里面，有人告诉我是因为EDGEWORTH街太吵了，还有别的原因吗？毕竟EDGEWORTH街不是主街，不会比WILLIAM街吵的那么厉害，价位能差出这么多？

而且我还发现HORNSBY的一居室好像比两居室便宜很多，像STRATHFIELD，两居室一般58－60万，一居室也得48－50万，可是HORNSBY两居室55万起步，一居室很多才37－40万，为啥呢？是因为房子旧吗？EDGEWORTH那个好像60年了，不过维护很好，从外表看不出老旧来。

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-22 14:41 |显示全部楼层

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自己顶一下，请大家帮忙，谢谢

huanhuan007

布鞋族

发表于 2014-10-22 14:54 |显示全部楼层

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EDGEWORTH David ave很吵的，去过那条街上的公园。还有unit的朝向很重要，朝南终年不见阳光肯定要比其他朝向的便宜很多。

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dazzle

皮靴族

发表于 2014-10-22 14:55 |显示全部楼层

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edgeworth david ave是主路，从早到晚车不停的，William st安静得多

hornsby和waitara前两年旧楼两居室也就40万出头，最近两年大涨是因为大量新家庭涌入，一居室则需求小很多

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aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-22 15:12 |显示全部楼层

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谢谢LS两位同学

RBSHOES

木屐族

发表于 2014-10-22 15:35 |显示全部楼层

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edgeworth david ave肯定要比william street吵。LZ可以留意下albert st, muriel st and linda st这些附近的unit我个人认为要比william st 好

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-22 15:43 |显示全部楼层

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谢谢，这几条街最近都没有房子出来，真是郁闷啊，出来的房子都是有不如意的地方，好房子人家住的舒服一般也不会拿出来卖

juciy

皮靴族

发表于 2014-10-22 15:49 |显示全部楼层

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我也看上honsby和waitara，发现这个问题了

Natio

金靴族

发表于 2014-10-22 15:54 |显示全部楼层

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实地考察一下就知道的了，真的一分钱一分货，从外表看不一定看得出来。去看看就知道自己喜欢不喜欢了。

Thinkpadfamily

木屐族

发表于 2014-10-22 15:55 |显示全部楼层

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楼主耐心点等等吧，有时看房是要讲缘分的

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-22 15:56 |显示全部楼层

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Natio 发表于 2014-10-22 16:54
实地考察一下就知道的了，真的一分钱一分货，从外表看不一定看得出来。去看看就知道自己喜欢不喜欢了。 ...

问题是想找一个静街的，离火车站，购物中心又近的，我又能买得起的，简直是不可能完成的任务。555。。。。

juciy

皮靴族

发表于 2014-10-22 16:09 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-22 16:56
问题是想找一个静街的，离火车站，购物中心又近的，我又能买得起的，简直是不可能完成的任务。555。。。 ...

楼主在那边看的怎么样？60w两房的unit能下来么？

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-10-22 16:18 |显示全部楼层

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Thinkpadfamily

木屐族

发表于 2014-10-22 16:24 |显示全部楼层

aiyouv 发表于 2014-10-22 16:56
问题是想找一个静街的，离火车站，购物中心又近的，我又能买得起的，简直是不可能完成的任务。555。。。 ...

你预算多少呢

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-22 17:49 |显示全部楼层

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Thinkpadfamily 发表于 2014-10-22 17:24
你预算多少呢

我预算只有50万(应该不到，50万是极限)，又想买火车大站，大多数好区我只能看一居的，选择面太小了。555...

juciy

皮靴族

发表于 2014-10-22 18:00 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-22 18:49
我预算只有50万(应该不到，50万是极限)，又想买火车大站，大多数好区我只能看一居的，选择面太小了。555. ...

50w honsby能买到么？我也在看那边，一房可以，两房应该够呛啊

Thinkpadfamily

木屐族

发表于 2014-10-22 18:00 |显示全部楼层

aiyouv 发表于 2014-10-22 18:49
我预算只有50万(应该不到，50万是极限)，又想买火车大站，大多数好区我只能看一居的，选择面太小了。555. ...

只有50万那就真只能看1房的了，除非你去西区那边还可以看看，在north shore ，2房一般都超过50几万的了。。

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-22 18:43 |显示全部楼层

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我是只能找一居了，如果在Hornsby,只要别太小就成，有的比较新的unit,apartment 一居的面积比旧房两居大。

hggit

木屐族

发表于 2014-10-23 12:07 |显示全部楼层

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edgeworth street 太忙，人也多，边上高楼林立，买房还是做做功课先吧

索小小

银靴族

发表于 2014-10-23 14:09 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-22 16:56
问题是想找一个静街的，离火车站，购物中心又近的，我又能买得起的，简直是不可能完成的任务。555。。。 ...

太多人和你一个想法了。前面几条满足的，基本就是一堆人抢的

索小小

银靴族

发表于 2014-10-23 14:11 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-22 18:49
我预算只有50万(应该不到，50万是极限)，又想买火车大站，大多数好区我只能看一居的，选择面太小了。555. ...

一居室真的也就自己住住了。之前在hornsby借的unit几个月前刚刚卖了58w还是53w。2房的

狗头君

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发表于 2014-10-23 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是要自住是吧

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-23 14:21 |显示全部楼层

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狗头君发表于 2014-10-23 15:12
楼主是要自住是吧

是自住，所以才这么难买，要是投资就好办了，吵不吵的也不用太在意了。

狗头君

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发表于 2014-10-23 15:01 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-23 15:21
是自住，所以才这么难买，要是投资就好办了，吵不吵的也不用太在意了。 ...

Harris Park靠近Parra的那几条街也是可以看的。
其实现在环境很不错的，你要是真不喜欢印度人就没办法，虽然中国人也很多。

这个房子这个礼拜出的今天就under offer了
http://www.realestate.com.au/pro ... rris+park-118176507

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agan79

草鞋族

发表于 2014-10-23 15:16 |显示全部楼层

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第一：比较俩个房子的Strata
第二：37万的房子中介是卖瓜

subeita

木屐族

发表于 2014-10-23 16:11 |显示全部楼层

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edge worth david av 那条街车太多了，不好出车的。
water st 、may st 挺不错的安静离火车站和westfield也不远

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