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[NSW] 大选临近，悉尼房市陷入停滞 [复制链接]

BOC

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发表于 2016-5-19 11:08 |显示全部楼层

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大选临近，悉尼房市陷入停滞。

悉尼内西区的房产中介Brigitte Blackman说她获得的委托数量比起9月份的高峰期下滑了20%，而她办公室的电话也不再响个不停。

就在澳洲将在7月2日迎来大选之际，政治上的不确定性正在影响到澳洲价值6.4万亿的房市。

由于政府和反对党的税改建议给房价蒙上了阴影，卖家们正在选择观望。

“我们感受到供应的减少，因为卖家对于不确定性畏缩不前，”她说。

“竞选活动启动后存在很多的变数。”

她的经历是非常典型的，而地产市场也成为竞选的中心话题。

截止到5月15日的4周里悉尼上市出售的房屋数量减少了3.6%。

即便是历史最低的利率也未能刺激投资者的信心，悉尼的房屋中位价比起11月下跌了3%。

在为期8周的竞选活动期间最热门的话题就是工党承诺将取消投资者的负扣税。

大约有120万澳人享受这个政策。

工党打算把负扣税限制在购买新房，说它将刺激房屋建设，让更多首次购房者进入市场。

它还计划削减房产增值税务优惠。

总理特恩布尔批评工党的政策将导致房价下跌，房租上涨，投资的减少。

“房市仔本次选举活动期间获得比以往更多的关注，”ANZ的David Cannington说。

“选举的不确定性毫无疑问会影响消费者的信心和房屋买家的信心，而房市本身正在走软。”