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[VIC] 墨尔本博士山一间两睡房竟然要价七百万澳元 [复制链接]

发表于 2017-4-6 06:21 |显示全部楼层

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9号台新闻：墨尔本博士山一间两睡房竟然要价七百万澳元

在墨尔本郊区，一间占地面子762平米，两睡房的房子推出市场出售，本来这很平常。

但是这间房子的房东要求的售价是天价的七百万澳元。

这间砖房位于墨尔本市中心东面14公里外的博士山（Box Hill）。

上一次转手是1999年，成交价26万澳元。

如果这间房子真的能够以七百万澳元成交，那么这将会打破当地的最高房价的成交记录。

房东投资18年的收益率将会是3298%！

目前墨尔本博士山的房子中位价是137万，房子的地址是：

1 Rodgerson Road, Box Hill

这间房子要价比周围房子高很多是有理由的，因为这里非常靠近博士山的商业中心。

房子的占地面积是762平米，可以用来建设公寓大楼。

房子所在的地段也被重新改变规划用途，可以建设高层混合用途商业和民用住宅。

房子非常靠近博士山的公共交通，学校和医院。

代理出售这间房子的中介公司是Ray White Box Hill，拍卖师Stuart Rooke介绍说，目前有人已经对这间房子出价了，但是还没有达到房东要求的700万澳元。

不过，我们也陆续开始收到来自悉尼和海外开发商的咨询，预计很快会成交的。

拍卖师Stuart Rooke对9号电视台的记者说，目前我们正在和3到4名买家进行谈判，希望能够成功出售这间房子。

他对记者解释说，其实700万的要价并不高，如果你和悉尼的热门地带房价相比较。

他说，如果开发商将建设一栋10层以上的高层住宅，他们在悉尼买地的价格远远超出700万澳元。

我们认为，想都不用想，这间房子的价格对开发商来说，非常便宜，是一个发财的好机会。

他还说，屋主对他们房子的售价充满了信心。

他们非常幸运，当年买得非常好。

拍卖师Stuart Rooke说，房东告诉他，如果房子成功出售后，他们将会去海外度假一段时间再回来。

目前在博士山，最高售价的房子是 21 Irving Street ，上个月成功以455万出售，房子占地面积646平米。