周六悉尼房子拍卖清出率58.1%

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SMH：周六悉尼房子拍卖清出率58.1%

本周六是圣诞前夕最后两个周六之一，在悉尼房子拍卖市场上，家庭独立房子最好好卖。

但是其它类型的房子就拍卖成绩不好，不容易找到买家。

专家们说，由于非常接近圣诞节，买卖双方都已经非常疲倦，心思都向往过圣诞、新年。

昨天悉尼共有超过700套房子推出市场拍卖， 不少的好房子依然能够卖个好价钱，就好像几个月前，悉尼火红的房市场一样。

好的房子本周六也一样可以以超出底价几十万成功拍卖出去。

到昨晚为止，Domain集团收集到458个房子拍卖信息， 计算出悉尼房子拍卖的清出率是58.1%， 比上周的57.5%稍微高一些。

昨天悉尼有458间房子拍卖的记录上交给SMH。

其中308间成功出售，清出率58.1%。

有72间房子临时退出不拍卖。

本周，按照非正式的统计有733间房子上市拍卖。

昨天拍卖出去的房子总价格是 $285,363,500澳元。

平均中位价格是 $1,031,500澳元。


Domain集团的资深经济学家Andrew Wilson博士介绍说，这一个结果比上周略好。

但是悉尼房市场是累了，显然需要一个圣诞、新年假期来固本培元。

拍卖师告诉记者，不少的家长为了赶在明年开学前能够搬进好校区，必须在截止日期前买好房子。

这促使许多家庭现在买房子，而且他们愿意为此付出多几十万澳元。

其中一间在悉尼上北区 East Lindfield的房子昨天卖了278万，比底价高出13万澳元。

46 Wellington Road, East Lindfield

Cooley Auctions拍卖行的拍卖师Damian Cooley说，在过去几周，拍卖市场疲软， 但是本周六，不少的家长却重回拍卖市场，他们纷纷希望在圣诞前买好房子，以便明年初，赶在学校开学前，能够搬进去居住。

他主持拍卖的悉尼东区一间5睡房的房子，有10个家庭参与竞争，最后卖了243万，超出底价 33万澳元。

这一故事昨天重复出现在北区和内西区，很多家长纷纷出动买房子。

在Wahroonga，12个家庭在近排抢购一间翻新了的5睡房独立房子， 最后以252.5万成功出售，比底价高出32.5万澳元。

4 Kokoda Avenue, Wahroonga

这间房子曾经在2007年转手过一次，价格是 $955,000。























This family home at 4 Kokoda Avenue, Wahroonga sold for $2,525,000 – $325,000 above expectations.


来源：

http://www.domain.com.au/news/family-homes-still-selling-as-christmas-deadline-looms-20151212-glm3b8/

Dec 12, 2015
Antony Lawes, Camille Bianchi

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看看昨天的拍卖成绩：

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5.


6.

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1. 今年的拍卖成绩表：



2. 过去3年的拍卖清空率



3. 今年的拍卖不上报率

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victorche 发表于 2015-12-13 07:40
版主，我是看你写了1，2，后面又跟着数才也跟着的，我还是第二个加分的啊，什么情况？哈哈，不过好几个礼拜 ...

最近几周特忙， 而且有刘同学代劳。
我就偷懒了。

谢谢2015年大家对新闻版的支持！

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max656527606 发表于 2015-12-13 22:36
怪不得最近几周都没看见版主发的豪宅图.... 让我这多少个周日都失去了目标 失去了动力. ...

忙啊。。。 人的精力有限啊。

我过去几个周末都在游泳馆里面。

孩子要参加游泳比赛。。。

不过他不负众望，取得好成绩。

下周我也开始放假， sorry。。。。。