Diming 发表于 2022-6-13 12:21
也没多少钱吧
关键是2015年到现在,房价可能已经翻了一倍,总体依然赚的盆满钵满 ...
zhouwm112233 发表于 2022-6-13 12:25
如果地价150万,每年2%,一年就是3万。5年就是15万的账单。如果一年4%,一年就是6万。你说要不要重视,这 ...
曹晓白 发表于 2022-6-13 13:45
感谢分享。是200天,而不是183天啊?
Diming 发表于 2022-6-13 12:44
你都说地价150w了,肯定是学区房。townhouse,apt这些地价都是share的,没有那么高
地价150w,整个房子 ...
yescooling 发表于 2022-6-13 18:06
我在qld 也有这个tax么
ARACT 发表于 2022-6-13 20:42
也有,只是名称不同。
昆州下个财年的税率,这个月底公布
奶油香芋 发表于 2022-6-14 10:21
如果写两个人的名字,其中一个人在澳洲常驻的话这个税还收吗?
jayne 发表于 2022-6-14 13:56
只要有一个人住里面就不用收了。
hpehpe 发表于 2022-6-14 14:49
50% off
奶油香芋 发表于 2022-6-14 10:21
如果写两个人的名字,其中一个人在澳洲常驻的话这个税还收吗?
au31415 发表于 2022-6-14 15:00
收一半哦!
这个税是精准打击到个人的,
夫妻各人交各人的税,各人承担各人的责任。
buonasera 发表于 2022-6-14 15:24
你要看官网
https://www.revenue.nsw.gov.au/taxes-duties-levies-royalties/land-tax/foreign-owner-su ...
jayne 发表于 2022-6-14 15:27
我贴就是律师的解释。官网很模糊的。所以产生歧义。
buonasera 发表于 2022-6-14 15:31
官网很清楚,不过你信你的版本就好。这个Surcharge逃不掉的,最后卖房会算总账。 ...
wolf123 发表于 2022-6-14 15:46
这种规定不清楚才搞笑呢,大家都去找律师打官司么,还怎么堵窟窿。重点词和句子给你黑体字标出来了。
If ...
cla 发表于 2022-6-13 15:22
对外国人(包括PR)征税,是澳洲所有人的都赞同,没有任何政治风险的事情。
这种事要多搞,大搞 ...
AlanTse 发表于 2022-6-14 15:53
PR要被视为外国人?
jayne 发表于 2022-6-14 15:21
我又仔细看了条文,这里有专门的解释,跟大家的理解有不一样的地方。
https://www.owenhodge.com.au/blo ...
wolf123 发表于 2022-6-14 15:57
PR什么时候不是外国人,您这话真有意思。
wenqingren 发表于 2022-6-14 16:01
只要PR没有住满200天,房产就要交,不管是不是自住,亲自验证。
奶油香芋 发表于 2022-6-14 10:21
如果写两个人的名字,其中一个人在澳洲常驻的话这个税还收吗?
jayne 发表于 2022-6-14 15:50
不是要跟你抬杠哈,我找了原文,surcharge land tax exemption 适用于PR的primary residence, 但是是包括 ...
AlanTse 发表于 2022-6-14 17:08
我意思是澳洲作为移民国家,PR和公民不是一样的吗?除了不能选举
au31415 发表于 2022-6-14 17:28
没错,已经有很多悉尼PR含泪验证过了。
要么某天收到一张回溯几年的大单,
要么卖房时算总账。
jayne 发表于 2022-6-14 15:27
我贴就是律师的解释。官网很模糊的。所以产生歧义。
jayne 发表于 2022-6-14 15:21
我又仔细看了条文,这里有专门的解释,跟大家的理解有不一样的地方。
https://www.owenhodge.com.au/blo ...
Humptydumpty 发表于 2022-6-14 20:48
请教一下4%的数据是从哪里来的?有任何链接吗?如果从2%到4%,这是一个非常大的跨度啊。。。 ...
au31415 发表于 2022-6-14 21:59
这个税第一年开征时只收0.75%,
大家还都说影响不大,掉以轻心。
AlanTse 发表于 2022-6-14 17:08
我意思是澳洲作为移民国家,PR和公民不是一样的吗?除了不能选举
AlanTse 发表于 2022-6-14 17:08
我意思是澳洲作为移民国家,PR和公民不是一样的吗?除了不能选举
mymyyoyo 发表于 2022-6-14 19:48
我交过,我来说说。
按比例收的,我们家房子两人名字,我老公一直在澳洲,我在澳洲未住满200天,这是我们 ...
奶油香芋 发表于 2022-6-15 11:00
谢谢回复。请问这钱什么时候交呢?每年收还是卖房的时候一并交?另外,如果其中一个人后来回来了,能够住 ...
奶油香芋 发表于 2022-6-15 11:00
谢谢回复。请问这钱什么时候交呢?每年收还是卖房的时候一并交?另外,如果其中一个人后来回来了,能够住 ...
奶油香芋 发表于 2022-6-15 11:00
谢谢回复。请问这钱什么时候交呢?每年收还是卖房的时候一并交?另外,如果其中一个人后来回来了,能够住 ...
buonasera 发表于 2022-6-15 11:38
land tax和land tax surcharge不是一回事, 不同的规则
zhouwm112233 发表于 2022-6-15 12:43
这个钱如果你已经收到NSW revenue 的通知(叫assessment letter),那你每年就会收到缴纳land tax surcha ...
cristinalu 发表于 2022-6-15 14:24
你可以主动注册认缴的,这样每年都会收到账单,如果不认缴那卖房时候一次性算还会有滞纳金。 ...
is01lzh 发表于 2022-6-16 07:45
你好。请问你的有收滞纳金吗。2020年时老婆回国了一段时间,在澳洲境内住不满200天。我已经在网上注册了 ...
is01lzh 发表于 2022-6-16 07:45
你好。请问你的有收滞纳金吗。2020年时老婆回国了一段时间,在澳洲境内住不满200天。我已经在网上注册了 ...
is01lzh 发表于 2022-6-16 07:45
你好。请问你的有收滞纳金吗。2020年时老婆回国了一段时间,在澳洲境内住不满200天。我已经在网上注册了 ...
civet 发表于 2022-6-15 12:55
把房产全部写到入籍一方的名下就好。
mymyyoyo 发表于 2022-6-16 12:47
这样万一离婚会有风险吗?
mymyyoyo 发表于 2022-6-16 12:47
这样万一离婚会有风险吗?
buonasera 发表于 2022-6-15 22:04
昆州? 那你洗洗睡,昆州目前还没有land tax surcharge
is01lzh 发表于 2022-6-16 08:45
你好。请问你的有收滞纳金吗。2020年时老婆回国了一段时间,在澳洲境内住不满200天。我已经在网上注册了 ...
jayne 发表于 2022-6-14 16:21
我又仔细看了条文,这里有专门的解释,跟大家的理解有不一样的地方。
https://www.owenhodge.com.au/blo ...
胖胖熊 发表于 2022-7-6 18:03
新州新的预算案,为了补贴首次购房选择土地税的差额,明年开始地税附加费要升到4%了。TMD,早知道就写一个 ...
加菲猫1234 发表于 2022-7-6 18:10
还是过户吧。否则人为刀俎 我为鱼肉。不只是税率的问题,我觉得land value也在他们控制之中,我们只有挨 ...
胖胖熊 发表于 2022-7-6 18:17
如果过户,不是澳洲税务居民的,哪怕是澳洲公民,卖自住房也是要100%缴纳所得税的。没有自住房免税优惠的 ...
gavin.wang2005 发表于 2022-7-6 12:50
我是上个月初回澳洲的,回来后收到两个加起来十好几万 的账单。其中队友是从2017年到现在的过去五年的,我 ...
出来气人 发表于 2022-7-6 12:45
说了那么多,还是没有跟标题相关的4%的出处 。。。
is01lzh 发表于 2022-6-16 14:17
没有风险。放心吧。
is01lzh 发表于 2022-7-15 13:55
请教下为什么是高风险呢。我理解无论是写谁的名字都算作夫妻共同财产。 ...
zhouwm112233 发表于 2022-6-13 13:25
如果地价150万,每年2%,一年就是3万。5年就是15万的账单。如果一年4%,一年就是6万。你说要不要重视,这 ...
taow 发表于 2023-1-28 14:59
不是这样算的吧。前82万是不用付的
幸福慢车 发表于 2022-6-13 13:20
请问您这种情况有没有滞纳金和罚款啊?
waiting123 发表于 2023-1-31 22:27
请问一年是从一月开始记呢,还是财政年7月份开始记呢
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