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标题: 墨尔本的Berwick/Narre warren怎么样？70-75万预算（中介勿进） [打印本页]

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 11:30
标题: 墨尔本的Berwick/Narre warren怎么样？70-75万预算（中介勿进）
本帖最后由 maplehusky 于 2018-9-11 13:16 编辑

大家好，最近想在Berwick买一套房子，可投资可自助。想问问Berwick或者narre warren这两区总体怎么样啊？
另外就是Berwick真的好大的一个区，被M1一分为二，具体来说，Berwick里面那块区域比较好呢？

或者我这个预算买哪里比较推荐呢？

多谢大家！分分伺候

不考虑上班的问题，主要是现在投资，然后以后给家里老人住。

作者: fabrica 时间: 2018-7-31 12:30
野花花，太远，只有中介才会推荐这些区

作者: mqyan 时间: 2018-7-31 12:42
berwick总体居民素质很好的，
就是这个房价已经涨过一波了。。。。。现在都不便宜了

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 13:20

fabrica 发表于 2018-7-31 12:30
野花花，太远，只有中介才会推荐这些区

近一点的区想买稍微好点的House基本买不起了(paopaobing(58))
berwick本身不是一个相对成熟的社区么？
什么医院，学校，交通，shopping啥的都有？

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 13:22

mqyan 发表于 2018-7-31 12:42
berwick总体居民素质很好的，
就是这个房价已经涨过一波了。。。。。现在都不便宜了
...

我也感觉，而且听说不少中国人过去了。所以想问问。
不过berwick区内的房价差距好大的说，老房子那边的价格都上去了，新房子那边感觉周边配套一般呀.....不知道该怎么选了..
最主要的是，berwick是真心远哪！。。。。

作者: hf9772 时间: 2018-7-31 13:35
认识几个住berwick的华人，据说那的学校非常好。去city太远了。如果不用去city上班，berwick还是不错的。

作者: hf9772 时间: 2018-7-31 13:43
楼主家有没有要上小学的小孩？如果没有，也可以考虑Rowville,环境不错，就是小学不好。不过离glen waverley近啊。

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 13:45

hf9772 发表于 2018-7-31 13:35
认识几个住berwick的华人，据说那的学校非常好。去city太远了。如果不用去city上班，berwick还是不错的。 ...

就是觉得实在是忒远了，感觉berwick就跟另外一个城市一样.....

作者: hf9772 时间: 2018-7-31 13:58

maplehusky 发表于 2018-7-31 13:45
就是觉得实在是忒远了，感觉berwick就跟另外一个城市一样.....

还是取决于你们家平时的活动范围。我们家除了带小孩去动物园和水族馆，一年也去不了几次city。我是好喜欢Rowville的环境，如果不是顾及到小孩上学，我肯定去Rowville住。Berwick我只去过一次，还是有不少华人住那里的。

作者: fuminlei 时间: 2018-7-31 13:59
远倒是不怕，怕就怕那拥堵的交通！！高峰期，简直了，水泄不通。

作者: mqyan 时间: 2018-7-31 14:08

maplehusky 发表于 2018-7-31 13:22
我也感觉，而且听说不少中国人过去了。所以想问问。
不过berwick区内的房价差距好大的说，老房子那边的价 ...

我在附近住过两年，还真是挺不错的，配套齐全，还有华人gp 中医也有
只是买华人的grocery麻烦些
这个区以前很便宜的，自从15年后就贵了好多

作者: 摩羯座 时间: 2018-7-31 14:09
六年前在Berwick一家milkbar打了差不多一年的工，感觉上那里的居民素质和居民成分还不错，老板当时也住那里，小孩子在那里上学，他也说那里挺不错的。

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 14:33

hf9772 发表于 2018-7-31 13:43
楼主家有没有要上小学的小孩？如果没有，也可以考虑Rowville,环境不错，就是小学不好。不过离glen waverley ...

家里没有小孩~
Rowville当年其实考虑过，后来有人说交通不好，就放弃了。说要通火车，通了N年也不见踪影。。。
后来又去看rowville,发现rowville也贵的不行了
不过rowville的房子本身来说是相当不错的

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 14:34

fuminlei 发表于 2018-7-31 13:59
远倒是不怕，怕就怕那拥堵的交通！！高峰期，简直了，水泄不通。

berwick也很堵哦？

作者: VroomVroom 时间: 2018-7-31 14:35
都说那里学校好~大家都往哪里涌~但是这个价位~。。。至少我不考虑~

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 14:36

mqyan 发表于 2018-7-31 14:08
我在附近住过两年，还真是挺不错的，配套齐全，还有华人gp 中医也有
只是买华人的grocery麻烦些
这个区以 ...

嗯哪，特别老区那边，感觉价格很高。
那如果要买华人grocery的话，离哪里最近呢？

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 14:37

VroomVroom 发表于 2018-7-31 14:35
都说那里学校好~大家都往哪里涌~但是这个价位~。。。至少我不考虑~

觉得berwick overpriced了？？

作者: VroomVroom 时间: 2018-7-31 14:41

maplehusky 发表于 2018-7-31 14:37
觉得berwick overpriced了？？

我觉得哪里现在都overprice了~还有我不喜欢哪里学校好就去哪里~也不知道到底是勤奋的父母造就了学校~还是学校造就了人才~

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 14:43

VroomVroom 发表于 2018-7-31 14:41
我觉得哪里现在都overprice了~还有我不喜欢哪里学校好就去哪里~也不知道到底是勤奋的父母造就了学校~还是 ...

这倒是，哪里都贵...但是我一个70-75万的预算，现在还能买哪里(paopaobing(58))

作者: mqyan 时间: 2018-7-31 14:44

maplehusky 发表于 2018-7-31 14:36
嗯哪，特别老区那边，感觉价格很高。
那如果要买华人grocery的话，离哪里最近呢？ ...

我们之前一般去glen，大概25分钟开车。
住berwick如果去city上班坐火车比较合适
开车是很堵，berwick和pakanham都是大镇，人口不少的

作者: 我有一个瓶子 时间: 2018-7-31 14:54
在Berwick住了8年，很喜欢。但是交通越来越拥挤，m1早上6点半就还是堵了。
最后受不了，搬家了。如果在附近工作，住那里不错

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 15:12

我有一个瓶子发表于 2018-7-31 14:54
在Berwick住了8年，很喜欢。但是交通越来越拥挤，m1早上6点半就还是堵了。
最后受不了，搬家了。如果在附近 ...

这么赌！好吧，那得好好考虑考虑了。

作者: 就叫我雷锋吧 时间: 2018-7-31 17:25
除了距离CITY远一点，其他的都很好！风景不错，westfield shopping center不远，我个人觉得M1,update之后，顺畅很多，所以去香港超市，或者springvale，或者glen，半个小时车程，我是可以接受的这种距离，医院貌似去年新建好的，学校不怎么了解

作者: alven 时间: 2018-7-31 17:29
what about narren warra ?

作者: yulankexin 时间: 2018-7-31 17:58
个人很喜欢BERWICK，以前也住在BOXHILL，两者比较我更喜欢BERWICK。
我住在CHASE，环境很好，房子大概10多年新，邻居几乎都是自住的，很友善。有朋友住BERWICK SPRING附近说有入室盗窃，我们这边我住了快5年，没听说过谁家被盗。
学校，不喜欢附近公校，女儿去WCC NWS 校区，早晨开车大概10多分钟。购物COLES,或者15分钟左右到FOUNTAIN GATE, 一般都可以买到。华人店一般去SPRINGVALE，开车30分钟。
CITY 上班可以坐火车。附近华人还是很多的。
另外就是我当初选房时注意的，COLES 对面地势低， BERWICK 是洪水区， CHASE 那边地势相对高很多。可以看房的时候找中介聊聊。

作者: mostwanted 时间: 2018-7-31 18:11

就叫我雷锋吧发表于 2018-7-31 17:25
除了距离CITY远一点，其他的都很好！风景不错，westfield shopping center不远，我个人觉得M1,update之后， ...

去SPRINGVALE都要半小时，感觉住乡下来的
LZ这预算上北区去买HOUSE，什么都方便，去GLEN WAVERLEY 也就半小时

作者: A50 时间: 2018-7-31 18:43

hf9772 发表于 2018-7-31 13:43
楼主家有没有要上小学的小孩？如果没有，也可以考虑Rowville,环境不错，就是小学不好。不过离glen waverley ...

Rowville 70多万不够吧？

作者: A50 时间: 2018-7-31 18:46

maplehusky 发表于 2018-7-31 14:36
嗯哪，特别老区那边，感觉价格很高。
那如果要买华人grocery的话，离哪里最近呢？ ...

如果不去city 上班，也不是有钱人，好的选择。可以买不错的房子，当然是新区。旧区也能买到，就是小一点。

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 18:59

mostwanted 发表于 2018-7-31 18:11
去SPRINGVALE都要半小时，感觉住乡下来的
LZ这预算上北区去买HOUSE，什么都方便，去GLEN WAVERLEY 也就半 ...

买这个房子的话，以后爸妈可以住，到北区的话离我现在太远了.....
而且北区的房子似乎也不便宜的说
narre warren怎么样?

作者: maplehusky 时间: 2018-7-31 19:00

yulankexin 发表于 2018-7-31 17:58
个人很喜欢BERWICK，以前也住在BOXHILL，两者比较我更喜欢BERWICK。
我住在CHASE，环境很好，房子大概10多 ...

哇塞！多谢多谢.chase是哪一块区域？

作者: hf9772 时间: 2018-7-31 19:09

A50 发表于 2018-7-31 18:43
Rowville 70多万不够吧？

https://m.realestate.com.au/sold ... -rowville-128749966
这个看上去就不错。
还有70万出头的。位置没这个好。

作者: Jane2017 时间: 2018-7-31 19:11
north berwick

作者: Jane2017 时间: 2018-7-31 19:12
berwick north, close to old berwick shopping centre, casey hospital, a private hospital and schools

作者: Vikey 时间: 2018-7-31 20:18
Berwick M1堵死你，那里印度人很多

作者: 流经邂逅 时间: 2018-7-31 21:37

hf9772 发表于 2018-7-31 13:43
楼主家有没有要上小学的小孩？如果没有，也可以考虑Rowville,环境不错，就是小学不好。不过离glen waverley ...

Rowville这个预算house能买到吗？我朋友去年买的rowville已经80多万，地不大，就是四四方方的。楼主这预算除非打算买了再装修，不然很难住人的。

作者: 流经邂逅 时间: 2018-7-31 21:46
楼主考虑买townhouse或者unit吗？berwick是挺远的，M1将来会非常堵。berwick南边往Cranbourne方向超级多房子在建，clyde大把地皮再卖，400左右地皮就要35万起，未来M1一直往city都会堵的不行。所以政府已经计划延长Cranbourne的火车线，希望可以分散交通压力。
其实东南西北现在一般般的区都不便宜了，要house就最好在火车站附近买。或者买townhouse或者unit在离city近一点的地方。西边离city30分钟左右的地方现在也要50多万了。要买就趁早

作者: 我有一个瓶子 时间: 2018-8-1 09:07

maplehusky 发表于 2018-7-31 15:12
这么赌！好吧，那得好好考虑考虑了。

确实很堵，如果不在周围的区上班，要谨慎考虑。但是m1现在拓宽了，不知道有没有改善。
但是berwick购物，医院，还有两所私校，都不错的。我希望我多年后，不需要上班的情况下还能搬回去住。

作者: mqyan 时间: 2018-8-1 09:39

maplehusky 发表于 2018-7-31 14:33
家里没有小孩~
Rowville当年其实考虑过，后来有人说交通不好，就放弃了。说要通火车，通了N年也不见踪影 ...

rowville的火车站真的是骗人的
我后来搬去ws，每年都收到说提议建火车站，邻居说说了50几年了哈哈哈

作者: mqyan 时间: 2018-8-1 09:46

maplehusky 发表于 2018-7-31 18:59
买这个房子的话，以后爸妈可以住，到北区的话离我现在太远了.....
而且北区的房子似乎也不便宜的说
narre ...

narre warren据说是narre warren south比较好，我觉得避开sc附近的如果自住。
总体来说berwick完胜，narre warren居民总体没berwick好
berwick是白人区
narre warren是中东人区，但幸好是比较好的中东人了，比北区的中东人总体好很多的。我曾经有个客人中东的住narre warren
后来我在北边broadmeadow上班又见到她，她说她觉得broadmeadow的同胞真的是素质很不好，她很不喜欢去那，但没办法过来看朋友。

作者: penpen~ 时间: 2018-8-1 09:52
Narre warren south住了2年，除了离city远，总体不错的

作者: maplehusky 时间: 2018-8-1 10:28

mqyan 发表于 2018-8-1 09:46
narre warren据说是narre warren south比较好，我觉得避开sc附近的如果自住。
总体来说berwick完胜，narr ...

多谢多谢！
我有朋友住在narre warren,靠近clyde North那块区域。。
感觉房子还不错..

作者: maplehusky 时间: 2018-8-1 10:43

流经邂逅发表于 2018-7-31 21:46
楼主考虑买townhouse或者unit吗？berwick是挺远的，M1将来会非常堵。berwick南边往Cranbourne方向超级多房 ...

现在真的是哪哪都贵的不行。我想的是如果去远一点去，就买house,如果是townhouse的话，就近一点。

作者: lspmail 时间: 2018-8-1 11:28
M1升级后，早上八点九点左右从Clyde road 十一二分钟到stud road 下口。

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-1 11:55

maplehusky 发表于 2018-8-1 10:43
现在真的是哪哪都贵的不行。我想的是如果去远一点去，就买house,如果是townhouse的话，就近一点。 ...

我就是这意思

作者: 小米懒点 时间: 2018-8-1 12:42
说m1现在还堵的，你们是有多久没去过那边了啊……

作者: 舟之 时间: 2018-8-1 13:12
endeavour hill

作者: organic 时间: 2018-8-1 16:54
买berwick 还不去Dandenong /dandenong north, 至少离市中心近点

作者: 明月心 时间: 2018-8-1 18:38
在这个预算内，不是赶city上班的话，Berwick是不错的选择，人文自然环境，学校，基础设施都很好。

作者: 逆风而上 时间: 2018-8-1 19:57

我有一个瓶子发表于 2018-8-1 09:07
确实很堵，如果不在周围的区上班，要谨慎考虑。但是m1现在拓宽了，不知道有没有改善。
但是berwick购物， ...

改善了不少。就是上M1会慢点。上去了就快了。

作者: 逆风而上 时间: 2018-8-1 19:58

小米懒点发表于 2018-8-1 12:42
说m1现在还堵的，你们是有多久没去过那边了啊……

对。。现在竟然完全不堵了。只要上了 M1.. 100km一路没问题

作者: 逆风而上 时间: 2018-8-1 20:03
本帖最后由逆风而上于 2018-8-1 20:05 编辑

maplehusky 发表于 2018-7-31 13:22
我也感觉，而且听说不少中国人过去了。所以想问问。
不过berwick区内的房价差距好大的说，老房子那边的价 ...

Berwick 现在的中国人口大概有两千六七百了。 Narre Warren 要打造小CBD。周华在那里已经开发项目做华人社区。 Narre Warren 过去本生就有不少东南亚的华人。

现在州政府对Berwick的将来的定义是health and education center. 而对Narrow Warren的定义是activity center. Melbourne 将来只有五个activity center。

作者: benzchen 时间: 2018-8-1 20:07
太远了。。。以后估计交通也是大问题，那么多待开发地。同样价钱不如买远东或者西边北边靠city点的。

作者: tianya99 时间: 2018-8-1 20:08
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lucyliu8472 时间: 2018-8-1 20:09
在city上班就算了，通勤很累的，有时候有交通事故全线堵塞。主要就一条m1。区房子到是比较新。

作者: lucyliu8472 时间: 2018-8-1 20:10

organic 发表于 2018-8-1 16:54
买berwick 还不去Dandenong /dandenong north, 至少离市中心近点

berwick黑人包头的还比dandenong少多了

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-1 21:52
本帖最后由流经邂逅于 2018-8-1 21:55 编辑

逆风而上发表于 2018-8-1 19:58
对。。现在竟然完全不堵了。只要上了 M1.. 100km一路没问题

最近好像是这样，就是进去前比较堵。不过，过不了多久还是会堵。等南边都建好了都搬进来就会堵疯了。

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-1 21:57
楼主有空可以去berwick转转，特别是clyde那边，超级多房子在盖。就连高压线100米附近都在盖房子。

作者: 灰太郎 时间: 2018-8-2 00:23
三车道修好，早上从407到stud rd不太堵，比以前好，以前在407就开始堵，从stud到Springvale rd堵的比以前更厉害，因为三车道把Berwick的车流很快速的输送到stud road，然后路还是那么宽，所以住Berwick去Springvale road附近上班，早高峰一样需要40-50分钟

作者: nickzhu0977 时间: 2018-8-2 01:43
为什么不考虑买townhouse? 你选的区都好远

作者: 我有一个瓶子 时间: 2018-8-2 10:36

逆风而上发表于 2018-8-1 19:57
改善了不少。就是上M1会慢点。上去了就快了。

2车道变成3车道，应该能好很多。但是从stud road开始4车道了，应该改善不多吧，车比以前多，道还是以前的4条道啊。
以后还会堵，大批新房再盖的路上。

作者: 逆风而上 时间: 2018-8-2 11:03

我有一个瓶子发表于 2018-8-2 10:36
2车道变成3车道，应该能好很多。但是从stud road开始4车道了，应该改善不多吧，车比以前多，道还是以前的 ...

以前那块就没怎么堵过。所以现在有不会怎么堵。。。

作者: 我有一个瓶子 时间: 2018-8-2 12:08

逆风而上发表于 2018-8-2 11:03
以前那块就没怎么堵过。所以现在有不会怎么堵。。。

估计我们说的时间段不一样，7.30 左右那里是超级堵以前

作者: mqyan 时间: 2018-8-2 13:23
也是过来人说说，宁可买berwick 也不要碰dandenong，当初我差点买了dandenong，然后几年后回看，berwick房子涨得多点，而且自住舒服太多了

作者: mqyan 时间: 2018-8-2 13:42
当初因为dandenong下了订金的房子因为银行估价低了，没有budget，只能往远跑
berwick附近的估价正好

作者: 猪肉炖粉条 时间: 2018-8-2 13:47
首先，这个预算可以换地方，毕竟这俩地方太远了，而且交通不便。其次，如果必须选一，那肯定是berwick，毫无争议。能M1以北就更好了。

作者: maplehusky 时间: 2018-8-2 14:27

猪肉炖粉条发表于 2018-8-2 13:47
首先，这个预算可以换地方，毕竟这俩地方太远了，而且交通不便。其次，如果必须选一，那肯定是berwick，毫 ...

求推荐一个区(paopaobing(58))

作者: davidzhu 时间: 2018-8-2 14:40

maplehusky 发表于 2018-8-2 14:27
求推荐一个区

西区watergarden或者st Albans

作者: punky 时间: 2018-8-2 14:53

mqyan 发表于 2018-8-2 13:23
也是过来人说说，宁可买berwick 也不要碰dandenong，当初我差点买了dandenong，然后几年后回看，berwick房 ...

不谈环境只谈房价统计显示Dandenong的涨幅和Berwic比丝毫不差甚至略强。我身边的朋友的房子在Dandenong， 6年涨了将近120%, 你懂得 12年谷底买的，所以具体个例不能代表普遍情况。

作者: mqyan 时间: 2018-8-2 15:06

punky 发表于 2018-8-2 14:53
不谈环境只谈房价统计显示Dandenong的涨幅和Berwic比丝毫不差甚至略强。我身边的朋友的房子在Dandenon ...

是是是 dandenong涨得多涨得厉害前景非常好

作者: 猪肉炖粉条 时间: 2018-8-10 19:39

maplehusky 发表于 2018-8-2 14:27
求推荐一个区

一直住东区，所以对东区比较看好，延lilydale火车线找，至少这些区，印度人没有远东南那么多，人种相对单一。

作者: fabrica 时间: 2018-8-10 20:17

punky 发表于 2018-8-2 14:53
不谈环境只谈房价统计显示Dandenong的涨幅和Berwic比丝毫不差甚至略强。我身边的朋友的房子在Dandenon ...

dandenong人口暴涨，房价稳中带升，最近租金也爬升了不少，现金流好，所以最近几年投资dandenong比华人区好多了，至少不会亏钱。

dandenong和berwick没有可比性，因为性质不同，属于中高密度区，交通生活设施较为方便，和dandenong类似的是springvale，clayton等区。

berwick要比较只能和endeavour hill, rowville一类的区比较，优势是有火车，劣势是更远，

作者: 惊天战神 时间: 2018-8-10 23:00
本帖最后由惊天战神于 2018-8-10 23:02 编辑

berwick，omg，太远了，下一波涨有得等了。只有自住不在ct上班还可以考虑。要贷款投资的就免了

作者: merkavamt 时间: 2018-8-11 01:21
berwick,印象挺好，就是远了点

作者: yoyojiajiamao 时间: 2018-8-11 02:03
https://www.realestate.com.au/pr ... -rowville-128692526
rowville 的房子，我觉得这个区自住不错，我的鬼佬朋友就住这个区，但是用作投资的话我不确定

作者: NEWSTONE 时间: 2018-8-11 07:08
我的天啦,楼主这预算竟然不看墨尔本北偏东的Bundoora, 无论投资自住远胜超级无敌远的berwick, 离city15公里开车35分钟左右就到cbd, 有两所大学出租和租金没得说, 有很多华人在那买房自住的, plenty rd两边很多华人餐馆, 附近的preston market要什么有什么, 还有polaris购物中心和unihill town centre购物中心都可以坐86路电车直达。妈啊这预算还跑远东南那么远去无法理解。

作者: maplehusky 时间: 2018-8-11 12:20

NEWSTONE 发表于 2018-8-11 07:08
我的天啦,楼主这预算竟然不看墨尔本北偏东的Bundoora, 无论投资自住远胜超级无敌远的berwick, 离city15公里 ...

朋友在bundoora买了，他说不好。涨的也慢，现在天天想卖房子。。

作者: NEWSTONE 时间: 2018-8-11 12:35

maplehusky 发表于 2018-8-11 12:20
朋友在bundoora买了，他说不好。涨的也慢，现在天天想卖房子。。

离cbd15公里的Bundoora比50公里外的Berwick还不好? 那我也算见识了。就我身边的朋友要在Bundoora买房的一大把, 只能说人各有志

作者: 舟之 时间: 2018-8-11 16:23
endeabour hill 环境美丽

作者: A50 时间: 2018-8-11 17:04
Berwick 住了10年。没觉怎么不好。很多人也在city 上班。适合居住，但看个人意愿了。

作者: A50 时间: 2018-8-11 17:19
Berwick 还好吧。

作者: 觉主87 时间: 2018-8-11 17:27
本帖最后由觉主87 于 2018-8-11 15:32 编辑

我住NW，亲身体验。自从M1扩建好之后，不怎么堵了。一切都ok，普通吧。多少钱办多大的事。楼主有什么可以问我。

哪有既近city，环境学校好，人也素质高，房价还便宜。麻烦足迹大佬给找个区。

还有请注意，一般骂某些区特别烂或者夸特别好的人，一般都没住过这个区或者没长期住过。上次有位足友说，NW全是飞车党，出个门都得担心自己被枪击，开车又要被竖中指。呵呵，那我们都有危险咯？

作者: 就爱大麻 时间: 2018-8-11 17:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: crabwan 时间: 2018-8-11 17:39
75万croydon看看

作者: silvercircle99 时间: 2018-8-11 18:12

crabwan 发表于 2018-8-11 17:39
75万croydon看看

Croydon 不错，可以考虑的

作者: NEWSTONE 时间: 2018-8-11 18:15

就爱大麻发表于 2018-8-11 17:36
“离city15公里开车35分钟左右就到cbd”
车速=15/35/60=25.7公里/小时

哈哈, 墨尔本周边距离city15公里的区差不多开车都要半小时吧, 这么说到处都是25.7公里/小时了

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-11 19:57

NEWSTONE 发表于 2018-8-11 18:15
哈哈, 墨尔本周边距离city15公里的区差不多开车都要半小时吧, 这么说到处都是25.7公里/小时了 ...

bundoora开车去city感觉特别远，doncaster，campbellfied开车去city都比bundoora快很多。

作者: NOWTOEVER 时间: 2018-8-13 07:45

流经邂逅发表于 2018-8-11 19:57
bundoora开车去city感觉特别远，doncaster，campbellfied开车去city都比bundoora快很多。 ...

bundoora 有火车吗

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-13 08:08

NOWTOEVER 发表于 2018-8-13 07:45
bundoora 有火车吗

没有吧，得去reservior坐，有电车

作者: NEWSTONE 时间: 2018-8-13 13:09

流经邂逅发表于 2018-8-11 19:57
bundoora开车去city感觉特别远，doncaster，campbellfied开车去city都比bundoora快很多。 ...

Campbellfield就算了吧, 除非9点之前路边清空还行, 否则一条40限速的sydney rd+电车不断挡道能让你怀疑人生

作者: lewie 时间: 2018-8-13 13:15
太远了，交通也不好，治安也不好，有这预算去bayswater 看一看吧

作者: sjg1220 时间: 2018-8-13 14:02
搬到Berwick住两年多了。总体还是相当满意的。好处是，基建很好，有医院，好的私校和精英学校，24小时诊所，环境很好。人口素质不错。现在很多中国人。M1拓宽了后交通好了很多，不过officer, cranboune很多房子在建，以后估计还是会堵。缺点是，离市区远，这是最主要的缺点了。关键看在哪里上班，我就在附近上班，一年也去不了几次市区，所以不是问题。唯一就是去买杂货要去clayton或者springvale. 我们几乎每周都要去吃中餐，大概就要半小时单程。

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-13 17:49

NEWSTONE 发表于 2018-8-13 13:09
Campbellfield就算了吧, 除非9点之前路边清空还行, 否则一条40限速的sydney rd+电车不断挡道能让你怀疑人 ...

campbellfied有一条高速，直接去city。sydney rd太堵了，当然不能走那里

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-13 17:51

lewie 发表于 2018-8-13 13:15
太远了，交通也不好，治安也不好，有这预算去bayswater 看一看吧

bayswater这两年涨了很多，unit都有60-70万。看的过去的house要80多万

作者: NEWSTONE 时间: 2018-8-13 18:08

流经邂逅发表于 2018-8-13 17:49
campbellfied有一条高速，直接去city。sydney rd太堵了，当然不能走那里

走citylink收费路吧

作者: lewie 时间: 2018-8-13 18:34

流经邂逅发表于 2018-8-13 17:51
bayswater这两年涨了很多，unit都有60-70万。看的过去的house要80多万

那也可以接受吧我觉得，诸多方面都比远东南好太多了

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-13 21:58

NEWSTONE 发表于 2018-8-13 18:08
走citylink收费路吧

对的，时间也是金钱^_^

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-13 22:02

lewie 发表于 2018-8-13 18:34
那也可以接受吧我觉得，诸多方面都比远东南好太多了

那边是不错，买菜方便，交通没有berwick那么堵。附近也有shopping centre，就是学校不咋地

作者: benzchen 时间: 2018-8-13 23:00
berwick在外东南算不错了。可惜就是距离。
而且有个很关键就是人口的迁移问题。
berwick好是因为历史原因，本地居民成分，而且周边也大多是farm land空地，berwick是当时的中心。很多住berwick的人也不需要去city工作通勤之类的。
但是现在随着墨尔本房价越来越贵，外东南大开发，很多人搬去外东南。而这里面的大多数人，又是因为预算问题被迫搬到那么远的。那么以后的人口成分的变化，应该不难预计吧？
而且berwick周边的区口碑都非常一般，长远来看，相信也很难独善其身。

作者: claudiatang9 时间: 2018-8-14 18:43

fabrica 发表于 2018-7-31 12:30
野花花，太远，只有中介才会推荐这些区

berwick/narre warren有啥野花花了啦？
我都买了更远的pakenham了，成长型社区，都是年轻家庭带小孩的，跟老区相比环境好太多。
租客素质也可以，房子基本都不用操什么心。
而且这种还很affordable的区房价也涨势不错。
觉得很好！！！

作者: 流经邂逅 时间: 2018-8-14 22:20

claudiatang9 发表于 2018-8-14 18:43
berwick/narre warren有啥野花花了啦？
我都买了更远的pakenham了，成长型社区，都是年轻家庭带小孩的， ...

interest only，房租能全部cover贷款吗？

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