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标题: 外汇政策没变！！！（国内汇款到澳洲） [打印本页]

作者: linlinyang 时间: 2017-3-15 18:30
标题: 外汇政策没变！！！（国内汇款到澳洲）
本帖最后由 linlinyang 于 2017-3-15 21:26 编辑

只知道上海的。
每人每年5万换汇额度没变。
澳洲公民或永居，到外汇管理局开资产转移单，有多少合理资金都可以一次性转过来，比如存款、房款等。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-15 20:37
刚从上海回来。

作者: eggface 时间: 2017-3-15 21:00
你是说移民转移？这么简单？有操作过？

作者: linlinyang 时间: 2017-3-15 21:13

eggface 发表于 2017-3-15 22:00
你是说移民转移？这么简单？有操作过？

是财产转移

作者: tu2011 时间: 2017-3-15 21:16
听说那样一次性转就得把户口身份证注销，即使没有入籍

作者: eggface 时间: 2017-3-15 21:24

linlinyang 发表于 2017-3-15 22:13
是财产转移

就是移民财产转移，可以具体些说说吗？
就我知道的政策并没有这么简单，就是因为这样所以很少人会去真正做移民财产转移，如果您身边有人试过的话，想听听具体怎么操作的

作者: churchman 时间: 2017-3-15 21:27
能说具体一些吗，什么叫财产转移

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-15 21:35

tu2011 发表于 2017-3-15 22:16
听说那样一次性转就得把户口身份证注销，即使没有入籍

上周我才去过上海外管局。
如果是房产买卖，需要将房款（卖出国内的房产，哪怕名下房产众多，也只能有一套房子的房款换汇划出境外）
需要提供以下资料：
原先的房产证，（如果房产证上有多人的名字，外管局会判定其中的归属产权份额）
这次房屋买卖合同
完税证明（具体下个月，我回上海办理有关手续，我的理解应该是个人所得税完税证明）
（澳洲）中国大使馆的认证（公证）的原件（绿卡）
以上资料提交外管局后，20个工作日有答复，然后，再去银行办理购回，汇出境外。

作者: 一路向北 时间: 2017-3-15 21:38
最后一条是什么？

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-15 21:38

tu2011 发表于 2017-3-15 22:16
听说那样一次性转就得把户口身份证注销，即使没有入籍

外管局没有说过户口身份证注销一说。

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-15 21:41

一路向北发表于 2017-3-15 22:38
最后一条是什么？

带好自己的护照，签证，照片（是否要照片不太清楚，明天去中国大使馆办理此件公证（认证），需要15个工作日）
然后，回中国后，将以上的资料提交外管局

作者: tu2011 时间: 2017-3-15 21:45

小钢炮发表于 2017-3-15 22:38
外管局没有说过户口身份证注销一说。

请看第八条第四款

中国人民银行公告[2004]第16号

作者: squareliang 时间: 2017-3-15 21:46
如果因为移民去办一次汇款当然没问题。问题是大家以前都是找亲戚朋友帮忙用那5万额度的，亲戚朋友又没有移民。

作者: aboutime 时间: 2017-3-15 21:51
而且还没到7月一号

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-15 21:56

tu2011 发表于 2017-3-15 22:45
请看第八条第四款

中国人民银行公告[2004]第16号

早年移居澳洲的中国公民有的没有身份证。
但是，很多现在移居澳洲的中国公民（我说的是持有永居身份，持有中国护照。没有入籍的，持有中国身份证。我是属于这一种的）

作者: tu2011 时间: 2017-3-15 21:59

小钢炮发表于 2017-3-15 22:56
早年移居澳洲的中国公民有的没有身份证。
但是，很多现在移居澳洲的中国公民（我说的是持有永居身份，持 ...

这个公告发出来的时候本人已经在澳洲，本人现在还有户口身份证

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-15 22:32

tu2011 发表于 2017-3-15 22:59
这个公告发出来的时候本人已经在澳洲，本人现在还有户口身份证

我上周去外管局询问时，就说提供以上4样资料，没有说要提供啥派出所户籍证明一说。

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-15 22:36

tu2011 发表于 2017-3-15 22:59
这个公告发出来的时候本人已经在澳洲，本人现在还有户口身份证

1993年以前因私出国时，都是户口注销的。所以，就没有身份证。
但是，可以回国重新申报户口。（那是另外一个话题
）

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 05:43
小刚炮说得对，就是这些。另外转款金额是扣除税款金额的。没有注销户口一说。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 05:53
本帖最后由 linlinyang 于 2017-3-16 07:16 编辑

小钢炮发表于 2017-3-15 22:41
带好自己的护照，签证，照片（是否要照片不太清楚，明天去中国大使馆办理此件公证（认证），需要15个工作 ...

大概15个工作日就下来了，15天的有效期内转款，或者你需要转款时再去开单子还要看看汇率不是？

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 06:02
资料的复印件都带上，否则要跑蛮远的地方复印。

作者: lunagal 时间: 2017-3-16 13:19
请问，完税证明是指什么税？卖房子国内要交个人所得税了吗？

那汇过来澳洲以后算个人收入吗？要交税吗？

作者: 逆鳞龍 时间: 2017-3-16 13:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jeff117888 时间: 2017-3-16 13:42

小钢炮发表于 2017-3-15 22:35
上周我才去过上海外管局。
如果是房产买卖，需要将房款（卖出国内的房产，哪怕名下房产众多，也只能有一 ...

谢谢分享! 我想请教，个人所得税是交百分之多少?百分之二十吗? 例入，我买入一套房时，是230万，现在可以卖出到手1500万，是1500减230，1270万部分再交税么?

作者: Sparky 时间: 2017-3-16 13:51
这个是只能办一次还是多次？只能是卖国内房产的钱还是其他资产，例如银行里面的存款也可以一起办理

作者: anjel 时间: 2017-3-16 13:58
有人办下来了么？
我认识一个人正在弄，碰到很多麻烦
比如跟他说完税证明不只要交房产相关的，还要交去年工作收入的完税证明
他是自己做生意的，你懂的就是不交税的那种，所以来来回回搞了好几次了还没搞定。。。

但是据我估计此人已上黑名单了
因为他1月份出去过不少钱了，这次是今年第二次倒腾

认识的银行staff和我说，不要一次性把5w额度汇完，拆开弄，不然很可能上黑名单

作者: 胡老立 时间: 2017-3-16 14:08

小钢炮发表于 2017-3-15 22:35
上周我才去过上海外管局。
如果是房产买卖，需要将房款（卖出国内的房产，哪怕名下房产众多，也只能有一 ...

请问如果国内继承后，被继承人和继承人都是滿五唯—，那么就免交房产税，还有持有澳洲永居证明进中国驻墨尔本领馆公证后才能转移财产，还有批汇后购买汇票和直接用现钞汇到澳洲也有差别，例如现汇买入价和现钞买入价2017-03-16是527.90-514.34=13.64那么1万澳币1364.00人民币，不知是否正确请指教。

作者: lunagal 时间: 2017-3-16 14:16

逆鳞龍发表于 2017-3-16 14:22
你的完税单据保存好，做翻译后证明你已经在他国缴纳过税了

sorry我还不能给分，但谢啦!!☆⌒(*＾-゜)v

作者: 大力水手 时间: 2017-3-16 14:36
7月1号以后是不是还有这个政策？

作者: kaile 时间: 2017-3-16 15:23
如果不是卖房，只是简单汇出银行存款，需要什么证明

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-16 15:52

jeff117888 发表于 2017-3-16 14:42
谢谢分享! 我想请教，个人所得税是交百分之多少?百分之二十吗? 例入，我买入一套房时，是230万，现在可以 ...

阿姐，交多少税的话，我等一下问一下中介（微信）。具体我不太清楚，因为，我不管多少税收（我是只管到手多少现金，所有的中介费，税金啥的全部由买家承担）

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-16 16:00

linlinyang 发表于 2017-3-16 06:53
大概15个工作日就下来了，15天的有效期内转款，或者你需要转款时再去开单子还要看看汇率不是？ ...

今天去这里的中国大使馆，说是要有啥国际资质的律师啥的，太麻烦了，就去大使馆对过，付了XXX钱，办了，（然后下午去律师行签字），说是10个工作日会快递到家。
首先，下个月回上海，带上齐全的资料再去外管局申请批复（20个工作日)（1，这里的中国大使馆（驻澳洲的）出具的公证（认证），2，原来的产证复印件，3，这次买卖合同的原件，4，完税证明。
然后，去银行换汇，划到澳洲的自己的账户。

作者: jeff117888 时间: 2017-3-16 16:01

小钢炮发表于 2017-3-16 16:52
阿姐，交多少税的话，我等一下问一下中介（微信）。具体我不太清楚，因为，我不管多少税收（我是只管到手 ...

谢谢你，我不是问房子交易的税。我问的是钱从外管局汇出来，个人完税的百分比。

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-16 16:05

胡老立发表于 2017-3-16 15:08
请问如果国内继承后，被继承人和继承人都是滿五唯—，那么就免交房产税，还有持有澳洲永居证明进中国驻墨 ...

如果，你所有的手续完毕后，拿着外管局的批复，应该就可以去银行换汇了。
我觉得是从国内的银行（我是中国工商银行）直接汇到澳洲的自己的账户就可以了吧？（如果，下个月我回上海有碰到其他状况，我再上来告知）

作者: stardust058 时间: 2017-3-16 16:10

Sparky 发表于 2017-3-16 14:51
这个是只能办一次还是多次？只能是卖国内房产的钱还是其他资产，例如银行里面的存款也可以一起办理 ...

12楼链接里外管局的文件里，字面意思是包括银行存款的（个人理解）

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-16 16:11

jeff117888 发表于 2017-3-16 17:01
谢谢你，我不是问房子交易的税。我问的是钱从外管局汇出来，个人完税的百分比。 ...

具体下个月我回上海后，去办理的时候，问清楚，告诉你啊。
我上海的家里有外管局拿的资料（没有带回澳洲）。

作者: jeff117888 时间: 2017-3-16 16:13

小钢炮发表于 2017-3-16 17:11
具体下个月我回上海后，去办理的时候，问清楚，告诉你啊。
我上海的家里有外管局拿的资料（没有带回澳洲 ...

万份感谢!

作者: eggface 时间: 2017-3-16 16:41

小钢炮发表于 2017-3-16 17:11
具体下个月我回上海后，去办理的时候，问清楚，告诉你啊。
我上海的家里有外管局拿的资料（没有带回澳洲 ...

请问你出售的房产是移民前买的还是移民后以境外个人的身份买的？

这是资本项目下境外个人出售境内房产的收入可以一次性购汇汇出境外。但根据之前咨询上海外管的解读口径必须是移民后以境外个人的身份购入的房产才可以这样操作，不知道lz这边是不是这种情况？还是外管这边解读有了什么变化

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-16 17:08

eggface 发表于 2017-3-16 17:41
请问你出售的房产是移民前买的还是移民后以境外个人的身份买的？

这是资本项目下境外个人出售境内房产的 ...

我这次出售的房产，购买前还没有移民，问过外管局，她们说这次可以一次性汇出，这次买卖房产的款项。哪怕名下有再多的房产，也只能一套房产的款项可以汇出。

作者: eggface 时间: 2017-3-16 17:22

小钢炮发表于 2017-3-16 18:08
我这次出售的房产，购买前还没有移民，问过外管局，她们说这次可以一次性汇出，这次买卖房产的款项。哪怕 ...

那真不错！恭喜

这个事各个地方外管把握尺度不一样，要效仿的话问清楚了外管再操作会比较妥当

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 19:10

jeff117888 发表于 2017-3-16 14:42
谢谢分享! 我想请教，个人所得税是交百分之多少?百分之二十吗? 例入，我买入一套房时，是230万，现在可以 ...

对的

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 19:11
我刚刚办好回来。

作者: jeff117888 时间: 2017-3-16 19:16

linlinyang 发表于 2017-3-16 20:10
对的

谢谢玲玲姐。那就是我在24楼举的例子1270万交百分之二十的税，对伐?

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 19:17

jeff117888 发表于 2017-3-16 17:01
谢谢你，我不是问房子交易的税。我问的是钱从外管局汇出来，个人完税的百分比。 ...

外汇管理局要的就是房子交易的完税证明，也就是买家缴税的那张发票。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 19:19

jeff117888 发表于 2017-3-16 20:16
谢谢玲玲姐。那就是我在24楼举的例子1270万交百分之二十的税，对伐?

不是的，是增值税。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 19:24

小钢炮发表于 2017-3-16 17:00
今天去这里的中国大使馆，说是要有啥国际资质的律师啥的，太麻烦了，就去大使馆对过，付了XXX钱，办了， ...

完税的发票两张都要的，一张是增值税，一张是7788的税。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 19:25

jeff117888 发表于 2017-3-16 20:16
谢谢玲玲姐。那就是我在24楼举的例子1270万交百分之二十的税，对伐?

没有20%税的。

作者: jeff117888 时间: 2017-3-16 19:34

linlinyang 发表于 2017-3-16 20:25
没有20%税的。

玲玲姐，我懂了。因为在上海卖房子，所有的税都是买家付的，卖家只讲我实际到手多少。到时只要请买家完税单给我就可以了。这样的话，应该将比较贵的去卖掉，因为只能汇一套房子的钱出来。这样想对伐?

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 19:36

jeff117888 发表于 2017-3-16 20:34
玲玲姐，我懂了。因为在上海卖房子，所有的税都是买家付的，卖家只讲我实际到手多少。到时只要请买家完税 ...

对的

作者: jeff117888 时间: 2017-3-16 19:46

linlinyang 发表于 2017-3-16 20:36
对的

我这只笨脑子总算搞懂了，谢谢玲玲姐的指教。

作者: Markwang181 时间: 2017-3-16 19:50

linlinyang 发表于 2017-3-16 20:36
对的

请问你是澳洲的税务居民吗？这一点很重要。否则ato 有可能请你去谈谈天。

作者: yang5637 时间: 2017-3-16 20:01
长知识

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 20:15

jeff117888 发表于 2017-3-16 20:46
我这只笨脑子总算搞懂了，谢谢玲玲姐的指教。

MM是何等的聪明啊。还有，国内是你名下的房产，一定要汇款到澳洲你的名下。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 20:15

Markwang181 发表于 2017-3-16 20:50
请问你是澳洲的税务居民吗？这一点很重要。否则ato 有可能请你去谈谈天。 ...

当然

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-16 20:28

linlinyang 发表于 2017-3-16 20:24
完税的发票两张都要的，一张是增值税，一张是7788的税。

多谢玲玲提醒。我下个月回去办，有不清楚的地方再请教你哦

作者: linlinyang 时间: 2017-3-16 20:31

小钢炮发表于 2017-3-16 21:28
多谢玲玲提醒。我下个月回去办，有不清楚的地方再请教你哦

没问题

作者: 夏乐猫 时间: 2017-3-16 20:41
谢谢分享，等待更新

作者: nis5 时间: 2017-3-16 20:42
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fffighter 时间: 2017-3-16 20:43
中国护照的澳洲pr就可以？

作者: jeff117888 时间: 2017-3-16 20:45

linlinyang 发表于 2017-3-16 21:15
MM是何等的聪明啊。还有，国内是你名下的房产，一定要汇款到澳洲你的名下。 ...

哈哈，笨蛋一个，一直一根筋。不怕你见笑，我忽然在想，把我名下的房子卖掉一套，钱汇过来。把我公婆的二套房子卖掉，等我儿子满十八岁，以他的名字再买入一套，与卖掉的房子同价值或再加码，就是要再等5年，再卖掉，钱就可以汇出来了。当然这是理论上的，有政策变化的风险。或许推理上可以，执行上有困难，对伐?

作者: Markwang181 时间: 2017-3-16 20:57

linlinyang 发表于 2017-3-16 21:15
当然

如果是税务居民，情况就比较复杂，我个人认为，你没有交澳洲的所得税，所以要想好如何回答ato的问话。

作者: jeff117888 时间: 2017-3-16 21:10

linlinyang 发表于 2017-3-16 21:31
没问题

玲玲姐，不知存款汇过来有什么要求?

作者: linlinyang 时间: 2017-3-17 06:18

jeff117888 发表于 2017-3-16 22:10
玲玲姐，不知存款汇过来有什么要求?

拿着外汇管理局的批准单和身份证，到你自己选定的银行换汇汇款就可以了。
（到外汇管理局办手续时，要提供银行卡号码和哪家银行汇款）

作者: linlinyang 时间: 2017-3-17 06:23

小钢炮发表于 2017-3-16 21:28
多谢玲玲提醒。我下个月回去办，有不清楚的地方再请教你哦

还要把银行卡带着，要提供银行卡号码和在哪家银行汇款。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-17 06:27

nis5 发表于 2017-3-16 21:42
资产转移单好开吗？

手续齐备就好办

作者: linlinyang 时间: 2017-3-17 06:28

fffighter 发表于 2017-3-16 21:43
中国护照的澳洲pr就可以？

是的

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-17 10:02

linlinyang 发表于 2017-3-17 07:23
还要把银行卡带着，要提供银行卡号码和在哪家银行汇款。

太感谢你了

作者: wwlxlgl 时间: 2017-3-17 10:23
请问如果是几年前交易的房产可以吗？在移民前交易的房产，谢谢！

作者: linlinyang 时间: 2017-3-17 13:06

wwlxlgl 发表于 2017-3-17 11:23
请问如果是几年前交易的房产可以吗？在移民前交易的房产，谢谢！

不清楚，你到外汇管理局咨询一下比较妥当。

作者: clarkyu 时间: 2017-3-17 14:39
静候佳音！请随时更新进展情况便于大家参考-特别是关于是否注销户口这项的要求。

作者: 逆鳞龍 时间: 2017-3-17 14:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: johnny6768 时间: 2017-3-17 14:44
正解

作者: zxr100 时间: 2017-3-17 14:45
关注，谢谢楼主提供有用信息！

作者: rebeccamy222 时间: 2017-3-17 14:52

Markwang181 发表于 2017-3-16 20:50
请问你是澳洲的税务居民吗？这一点很重要。否则ato 有可能请你去谈谈天。 ...

Ato 要对海外的房子增值收税的吧?

作者: MU 时间: 2017-3-17 15:34

linlinyang 发表于 2017-3-17 07:18
拿着外汇管理局的批准单和身份证，到你自己选定的银行换汇汇款就可以了。
（到外汇管理局办手续时，要提 ...

外汇局批准了就不受5万限制了？

作者: meljohn 时间: 2017-3-17 15:38
Google了一下。
根据《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》（以下
简称《暂行办法》）所指的个人财产对外转移包括：移民财产转
移和继承财产转移两类，其他形式的个人财产转移不属于本办法
规范的范畴。

作者: Markwang181 时间: 2017-3-17 16:19

rebeccamy222 发表于 2017-3-17 15:52
Ato 要对海外的房子增值收税的吧?

我想是的。最好是有了解的朋友们可以说说。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-17 16:26

manunited 发表于 2017-3-17 16:34
外汇局批准了就不受5万限制了？

对的

作者: mjax 时间: 2017-3-17 16:44
同样关注ATO对于从国内一次性汇过来的卖房款有何说法？谁要是知道，请指点一下！另外，上海的房子价格个人感觉还要涨啊，卖房当心啊

作者: wwlxlgl 时间: 2017-3-18 17:08

linlinyang 发表于 2017-3-17 14:06
不清楚，你到外汇管理局咨询一下比较妥当。

谢谢！

作者: 胡老立 时间: 2017-3-19 01:35

小钢炮发表于 2017-3-16 17:00
今天去这里的中国大使馆，说是要有啥国际资质的律师啥的，太麻烦了，就去大使馆对过，付了XXX钱，办了， ...

请问持澳洲护照和PR要证明你居住在澳洲，是直接去中国驻墨尔本领馆办公证呢?还是先去维多利亚州办公室先办理认证，还是找当地律师开证明证明你永居澳洲? 谢谢！

作者: max100 时间: 2017-3-19 12:28

小钢炮发表于 2017-3-16 16:52
阿姐，交多少税的话，我等一下问一下中介（微信）。具体我不太清楚，因为，我不管多少税收（我是只管到手 ...

请问小钢炮，如果是买家完税(我知道,国内卖房基本上都是如此),那么怎么样能转化为你的完税证明，这中间是如何操作的?请不吝赐教。

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-19 12:30

胡老立发表于 2017-3-19 02:35
请问持澳洲护照和PR要证明你居住在澳洲，是直接去中国驻墨尔本领馆办公证呢?还是先去维多利亚州办公室先 ...

先要去有国际公证的资格的律师那里开公证（带好护照，签证），拿到公证后，然后去中国大使馆办理认证。我是直接找中介办的。

作者: 小钢炮 时间: 2017-3-19 12:32

max100 发表于 2017-3-19 13:28
请问小钢炮，如果是买家完税(我知道,国内卖房基本上都是如此),那么怎么样能转化为你的完税证明，这中间是 ...

你要么问一下楼主，玲玲？我要下个月回上海办理。到时候，我上来更新情况。

作者: max100 时间: 2017-3-19 12:44

linlinyang 发表于 2017-3-16 20:36
对的

请问楼主，如果是买家完税(我知道,国内卖房基本上都是如此),那么怎么样能转化为你的完税证明，这中间是如何操作的?请不吝赐教。
另问，增值税缴纳比例是否与房子购买年限及是否是首套房有关?不一定就是20%吧?

作者: jeff117888 时间: 2017-3-19 12:48

max100 发表于 2017-3-19 13:28
请问小钢炮，如果是买家完税(我知道,国内卖房基本上都是如此),那么怎么样能转化为你的完税证明，这中间是 ...

这个我大概知道。卖家，买家在房产交易所的二个不同窗口。我是卖家，排队，窗口到时会叫到我名字，把我的相关证件，如身份证，房产证等交进窗口，同时招呼买家过来付钱。出来完税单上写的是卖房者名字。至于买家付的买进房子的税，与卖家没一点关系的。我要的只是卖房单的完税证明，就可以了。这是我很多年前的经历。当时我是买房者。

作者: max100 时间: 2017-3-19 12:54

jeff117888 发表于 2017-3-19 13:48
这个我大概知道。卖家，买家在房产交易所的二个不同窗口。我是卖家，排队，窗口到时会叫到我名字，把我的 ...

谢谢你，明白了!

作者: wolfsky 时间: 2017-3-20 08:30

linlinyang 发表于 2017-3-17 07:23
还要把银行卡带着，要提供银行卡号码和在哪家银行汇款。

请问可以用家人的银行卡吗？还是一定要用本人的银行卡汇款？
可以把卖房款和前几年的工资收入一起汇了么？
谢谢！

作者: linlinyang 时间: 2017-3-20 09:44

wolfsky 发表于 2017-3-20 09:30
请问可以用家人的银行卡吗？还是一定要用本人的银行卡汇款？
可以把卖房款和前几年的工资收入一起汇了么 ...

一定要本人的。
可以，但要证明。

作者: jasonskanky 时间: 2017-3-20 10:15
澳洲公民如果还持有户口本可比这个值钱多了

作者: wolfsky 时间: 2017-3-20 18:54

linlinyang 发表于 2017-3-20 10:44
一定要本人的。
可以，但要证明。

明白了，谢谢！

作者: max100 时间: 2017-3-22 20:39

jeff117888 发表于 2017-3-19 13:48
这个我大概知道。卖家，买家在房产交易所的二个不同窗口。我是卖家，排队，窗口到时会叫到我名字，把我的 ...

还要请教，我正在卖房，按你说的要中介找买家要完税证明，但中介说原件要交到国土局过户用，不能给我，只能给复印件。他的说法对吗?还是在找借口?我几年前卖过一个房，好像是完税过户在一个窗口就完成了，还要去国土局干嘛?是不是忽悠人的?

作者: jeff117888 时间: 2017-3-22 21:17

max100 发表于 2017-3-22 21:39
还要请教，我正在卖房，按你说的要中介找买家要完税证明，但中介说原件要交到国土局过户用，不能给我，只 ...

这个问题请教玲玲姐，她刚办过。我是以前办的。

作者: linlinyang 时间: 2017-3-24 05:53

max100 发表于 2017-3-22 21:39
还要请教，我正在卖房，按你说的要中介找买家要完税证明，但中介说原件要交到国土局过户用，不能给我，只 ...

完税发票你让买家给你就可以了，不用通过中介。

作者: 胡老立 时间: 2017-4-6 14:02

小钢炮发表于 2017-3-15 21:35
上周我才去过上海外管局。
如果是房产买卖，需要将房款（卖出国内的房产，哪怕名下房产众多，也只能有一 ...

中国驻外使领馆认证出具（或认证）的申请人在国外定居证明？
例如是澳洲公民就是拿澳洲护照去中国驻澳使馆认证—下？但我想澳洲护照和中国领馆没有直接关系的，
澳洲永居中国公民是可以认证的，不知正确吗?

作者: 倾国倾城 时间: 2017-4-6 18:22

作者: dongdong0526 时间: 2017-4-6 21:53

小钢炮发表于 2017-3-19 12:30
先要去有国际公证的资格的律师那里开公证（带好护照，签证），拿到公证后，然后去中国大使馆办理认证。我 ...

请问您是把vevo上下载下来的PR Visa entitlement，也就是所谓5年有效期的澳洲PR电子签证打印出来，然后去办理公证和认证的对吧？上海外管局那边接受英文版的PR签证，不需要翻译成中文的，对吧？

作者: jli140 时间: 2017-4-6 22:00
马克学习一下

作者: aupoint 时间: 2017-4-7 01:20

终于找到一个正规合法转移资产的信息了。前面问来问去都是找钱庄或者蚂蚁搬家。明天继续研究一下。谢谢分享

作者: 小钢炮 时间: 2017-4-7 08:14

dongdong0526 发表于 2017-4-6 21:53
请问您是把vevo上下载下来的PR Visa entitlement，也就是所谓5年有效期的澳洲PR电子签证打印出来，然后去 ...

就是打印出5年的签证页办好认证（这里的中国大使馆），上海的外管局需要

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