新足迹

标题: 预算70w 悉尼买house地区求推荐 [打印本页]

作者: jli140 时间: 2017-3-2 21:53
标题: 预算70w 悉尼买house地区求推荐
上班夫妇小青年不注重什么校区房子质量要求也不高只要去city交通上过得去就可以（单程1小时左右最好别超过1.5小时）
最好出租也比较容易的以便以后换房后可以出租求足迹大神们推荐地区！
预算有点可怜。。先只考虑house 不知道悉尼还有没有这样的区

作者: trmos 时间: 2017-3-2 21:59
Glenfield机场线早上快车 35min central。慢车43min。
购物 Costco，Bunnings，附近casual 有fruit world，越南人鱼店。稍远一点Liverpool Westfield。学校有hurslstone agriculture 精英中学。很好租。

作者: Hetbert 时间: 2017-3-2 22:10
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作者: 喜欢旅游的安吉 时间: 2017-3-2 22:13
本来想推荐黑镇不过如果70万包括印花税的话在黑镇已经买不到了算了看别的地吧

作者: cathy-zhang 时间: 2017-3-2 22:13
House有点为难

作者: yl001 时间: 2017-3-2 22:21
本帖最后由 yl001 于 2017-3-2 23:25 编辑

又是非要HOUSE的。。。双职工无孩小夫妻，为什么非要HOUSE？打理的过来吗？地方大了也空着，难道分租？上下班路程所花时间和精力也是生活质量一部分，宁愿牺牲时间，也要住HOUSE？是为了觉得住“别墅”牛逼？朋友圈好炫耀？国内人欢呼“哇你家房子好大大别墅哦！”这样？真是呵呵了。ANYWAY，这预算，买个40KM烂区的HOUSE。。。除了可以炫耀大一点之外，居住品质也是非常一般或者破的。PS：抱歉补充一下 70万要在悉尼买的HOUSE 估计大都称不上。。。单层3房最多了内部空间100出头点估计。

70万预算，2房APT也只能买普通的区了，但是至少可以买到10分钟火车站，30分钟到CT的区。至少还干干净净舒舒服服。
如果要买HOUSE。。。抱歉，那个不是悉尼。那是NSW。。。你只是住在新洲，不是悉尼

作者: jli140 时间: 2017-3-2 22:38
Glenfield 和 blacktown哪个治安好一些？

作者: Woolwich7 时间: 2017-3-2 22:41
central cost, 治安也好，风景也美

作者: jli140 时间: 2017-3-2 22:42

yl001 发表于 2017-3-2 23:21
又是非要HOUSE的。。。双职工无孩小夫妻，为什么非要HOUSE？打理的过来吗？地方大了也空着，难道分租？上下 ...

刚到悉尼也不是很懂总觉得apt涨的跟不上house 没孩子的时候住远点也无所谓
况且apt现在也不便宜。。

作者: GAMUM 时间: 2017-3-2 22:44

jli140 发表于 2017-3-2 23:38
Glenfield 和 blacktown哪个治安好一些？

Glenfield

作者: candy3487 时间: 2017-3-2 23:09
有工作就加点预算买相对好点的区，因为过几年等你们有娃要准备换房，会发现换不到更好的区了，几年白干！

作者: 马.自达 时间: 2017-3-2 23:12
Gosford

作者: 大飞机 时间: 2017-3-2 23:14
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作者: beecroft好 时间: 2017-3-3 01:01
erina

作者: orangejue726 时间: 2017-3-3 06:14

jli140 发表于 2017-3-2 22:42
刚到悉尼也不是很懂总觉得apt涨的跟不上house 没孩子的时候住远点也无所谓
况且apt现在也不便宜。。 ...

70万买悉尼house 呵呵大西北也是不要想了就算是house land package估计也买不到了，嗯我看看貌似也就是Gosford了最合适了
奉劝楼主你是自住不是投资买合适自己的最重要宁肯每天花3小时在路上还要买house 我只能服

作者: jli140 时间: 2017-3-3 06:53

orangejue726 发表于 2017-3-3 07:14
70万买悉尼house 呵呵大西北也是不要想了就算是house land package估计也买不到了，嗯我看看貌似也就 ...

谢谢投资的话呢
也考虑买完出租拿租金去city近一些的地方租房住

作者: shengbao 时间: 2017-3-3 07:00

jli140 发表于 2017-3-3 07:53
谢谢投资的话呢
也考虑买完出租拿租金去city近一些的地方租房住

还是贷点款，买个称心的吧，有70万做首付，可以买到不错的房子

作者: tyler_kwok 时间: 2017-3-3 07:01
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作者: liu1018 时间: 2017-3-3 07:29
难啊

作者: wuxihuan2011 时间: 2017-3-3 07:51
kings park

作者: michaelyiyi 时间: 2017-3-3 08:27

yl001 发表于 2017-3-2 23:21
又是非要HOUSE的。。。双职工无孩小夫妻，为什么非要HOUSE？打理的过来吗？地方大了也空着，难道分租？上下 ...

赞同！

作者: thh100 时间: 2017-3-3 08:49

yl001 发表于 2017-3-2 23:21
又是非要HOUSE的。。。双职工无孩小夫妻，为什么非要HOUSE？打理的过来吗？地方大了也空着，难道分租？上下 ...

人家想住house跟你有什么关系，激动个啥，人家问的是地区推荐，没问你的意见

作者: coniverse 时间: 2017-3-3 08:51
西南，oran park附近应该还有，最小的

作者: xunhua 时间: 2017-3-3 08:53

yl001 发表于 2017-3-2 23:21
又是非要HOUSE的。。。双职工无孩小夫妻，为什么非要HOUSE？打理的过来吗？地方大了也空着，难道分租？上下 ...

好大的火气，有楼花没卖出去啊？

作者: csc40 时间: 2017-3-3 09:07
买Penrith那边，70W够买一套还凑合的。

去上班坐快车去CITY也就50分钟。还算是能接受的时间。

作者: csc40 时间: 2017-3-3 09:09
推荐penrith, south penrith, glenmore park, cranebrook

预算70W还能找到不少房子。

作者: koeiyan 时间: 2017-3-3 09:47

trmos 发表于 2017-3-2 22:59
Glenfield机场线早上快车 35min central。慢车43min。
购物 Costco，Bunnings，附近casual 有fruit world， ...

独立house glenfield 有点难，周边吧。旧点

作者: koeiyan 时间: 2017-3-3 09:49
St mary

作者: 晨晨妈 时间: 2017-3-3 10:27
st clair

作者: alee79 时间: 2017-3-3 10:30
wattle grove找一下小house。

作者: mrrio 时间: 2017-3-3 10:32
Penrith吧，悉尼第三大CBD

作者: 盘丝大仙 时间: 2017-3-3 10:35
楼主可看附件，多用下realestate.com，房子的选项还是不少的，位置可能不是那么理想，但毕竟刚到悉尼，先有个落脚的地方就可以了。

如果是投资的话，suburb 里的房子，尤其是西南区增值空间是比较大的，那边来了很多中东难民，貌似本来也有不少，需求大但同时安全感可能稍低一些，这个就需要你自己权衡了。可以考虑自己租个好区住，然后投资西南出租。

最后写给楼上的喷子，楼主来求助找房子你能帮人家就帮，空不空房间，出不出租，说白了关你屁事？！还有那个“same shit"的，咋地？显摆你学过英语啊？还是你一碰键盘脑子里就只剩下运动神经能工作了？真是够了

作者: jli140 时间: 2017-3-3 11:54
谢谢大家的建议看起来西南边到city的距离这个budget还是可以接受的

作者: qzhang10 时间: 2017-3-3 12:03
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作者: tip 时间: 2017-3-3 12:51
LZ, 其实很多人都在找这个价位的房子，一起加油

作者: chlily 时间: 2017-3-3 12:52

yl001 发表于 2017-3-2 23:21
又是非要HOUSE的。。。双职工无孩小夫妻，为什么非要HOUSE？打理的过来吗？地方大了也空着，难道分租？上下 ...

看了你的回帖估计你还很年轻,荷尔蒙分泌很过旺啊！已经好几个地方看到你的回帖都用这样的口气。人家来询问，至于摆出一副居高临下，耀武扬威的态度吗？
但凡住豪斯，想买豪斯的人都是为了炫耀？这是什么逻辑？青菜萝卜各有所好，人家愿意放弃一些时间来换取空间，选择自己喜欢的居住环境碍着你什么事,至于这么刻薄嘲讽吗？像你这么脑子一根筋的人真的活得蛮痛苦的。

作者: Mao.Mao.1987 时间: 2017-3-3 13:12

csc40 发表于 2017-3-3 10:09
推荐penrith, south penrith, glenmore park, cranebrook

预算70W还能找到不少房子。

那里的租客素质简直。。。。。。。楼主要投资的话一定得买好房东保险

作者: 狗狗的旅途 时间: 2017-3-3 13:54
这点预算北区随便买了吧

作者: amyxinli 时间: 2017-3-3 14:05
建议楼主去卧龙岗买个火车站附近的，火车1半小时到central，以后投资租金有保障
比如https://www.realestate.com.au/so ... ollongong-122568730 https://www.realestate.com.au/so ... ollongong-123055830

作者: 进口香蕉 时间: 2017-3-3 14:18
不如来tas买豪宅

作者: twluo 时间: 2017-3-3 14:24
上个星期Cromer的一房的House卖了1.265M，70W我真的不知该买哪里？

作者: ayang83 时间: 2017-3-3 14:25
本帖最后由 ayang83 于 2017-3-3 15:27 编辑

-

作者: csc40 时间: 2017-3-3 14:37

Mao.Mao.1987 发表于 2017-3-3 14:12
那里的租客素质简直。。。。。。。楼主要投资的话一定得买好房东保险

楼主好像是买来自住的吧？

作者: frankhuang1979 时间: 2017-3-3 14:39
LZ，一定要house的话就去买西南，还有的挑，而且增值空间也不小。
将来转投资房的话也容易出租（那里公寓造的少），而且租金回报按照比例算远高于其他足迹热门区

作者: HY子容 时间: 2017-3-3 14:48
楼主可以到别的城市这个预算已经很好了

作者: Bingbang 时间: 2017-3-3 14:57
西南最好的选择

作者: Babuza 时间: 2017-3-3 15:18
穿越到十年前……

害我高兴一下下！

作者: 金牛座的张猫咪 时间: 2017-3-3 15:33

thh100 发表于 2017-3-3 09:49
人家想住house跟你有什么关系，激动个啥，人家问的是地区推荐，没问你的意见 ...

同意萝卜青菜各有所爱人家想买house是人家的事

作者: mymyyoyo 时间: 2017-3-3 15:35

yl001 发表于 2017-3-2 23:21
又是非要HOUSE的。。。双职工无孩小夫妻，为什么非要HOUSE？打理的过来吗？地方大了也空着，难道分租？上下 ...

1年前，我lg在carlingford淘房子，偶尔经过一家house门口挂了中介的牌子，但是在realestate上搜不到这个房子，后来了解下来是个小中介在卖的，房子本身比较破，需要装修才能住，因为我们有小孩实在没精力搞装修，这预算也比我们的低好多，就推荐给一朋友了，她大呼捡到宝了，当即全家开家庭会议，后来97w买到的，三卧700+平地house，靠主路无高压线，中小学学区，小学是top20的公立小学而且步行只要5分钟，这价格放在去年也是很难想象，当时也很多人觉得在carlingford不可能买到这么便宜的房子。
所以说还是要淘，不能把话说绝对了，呵呵

作者: 八月晨天 时间: 2017-3-3 15:42
以为是掘坟贴

作者: eguan88 时间: 2017-3-3 15:45
liverpool, fairfield, Cabramatta, Villawood, Blacktown

作者: penn 时间: 2017-3-3 15:48
Real estate searching for:

Doonside, NSW 2767; Rooty Hill, NSW 2766; Quakers Hill, NSW 2763; Plumpton, NSW 2761; Marayong, NSW 2148; Oakhurst, NSW 2761;

I am LeiFeng!

作者: eguan88 时间: 2017-3-3 15:49
其实没有家里帮助，普通工薪家庭 70W估计也要苦供个10年，如果要轻松供就20年吧。

作者: ailsalu 时间: 2017-3-3 17:40

mymyyoyo 发表于 2017-3-3 16:35
1年前，我lg在carlingford淘房子，偶尔经过一家house门口挂了中介的牌子，但是在realestate上搜不到这个 ...

真是好运气！楼主好人啊！

作者: realandrew 时间: 2017-3-3 21:34
其实大家都漏了camden 和narenlan 这些区。环境很好，西人的素质也不错。700平的地的3 4房也就70万左右，可以留意下。

作者: neoy12 时间: 2017-3-3 21:51
rouse hill 以下。

作者: kkxzj 时间: 2017-3-3 21:54
woy woy 可以考虑啊，那里有火车，1个多小时到city,环境也不错

作者: 流星雨解毒片 时间: 2017-3-3 22:00
这个观点一定要变。当然是买apt了。以后出租打理很方便。
买house这个价格只能买个破的打理起来的费用简直吓死人。

作者: 大头爸爸 时间: 2017-3-3 22:35
St Clair +1

作者: alyssa 时间: 2017-3-3 22:39

eguan88 发表于 2017-3-3 16:45
liverpool, fairfield, Cabramatta, Villawood, Blacktown

那边还这么便宜吗？

作者: wxin7318 时间: 2017-3-3 23:04
minto, edmonson park, leppington

作者: eguan88 时间: 2017-3-4 03:08

alyssa 发表于 2017-3-3 23:39
那边还这么便宜吗？

70万肯定没问题

作者: jennyxio 时间: 2017-3-4 05:03
Merrylands,交通，购物都方便。

作者: 241084954 时间: 2017-3-4 05:46
cabramatta

作者: 241084954 时间: 2017-3-4 05:47
Villawood，yagoona

作者: catherine_wen 时间: 2017-3-4 05:50

mymyyoyo 发表于 2017-3-3 16:35
1年前，我lg在carlingford淘房子，偶尔经过一家house门口挂了中介的牌子，但是在realestate上搜不到这个 ...

我看过这个房子，我还以为我眼花了

作者: jack9889 时间: 2017-3-4 06:41
Campbelltown附近可以。

作者: glk47 时间: 2017-3-4 07:14
有说House的又说apt的。我建议楼主折中一下，买个town house。可以体验一下有地的生活，是情趣多还是打理累。又可以买稍微好一点的区。

作者: eguan88 时间: 2017-3-4 07:24

jennyxio 发表于 2017-3-4 06:03
Merrylands,交通，购物都方便。

Merrylands 要80万以上

作者: eguan88 时间: 2017-3-4 07:25

241084954 发表于 2017-3-4 06:47
Villawood，yagoona

Villawood勉强， yagoona别想了，要80万左右。

作者: peipei66zj 时间: 2017-3-4 08:26
看了这个贴，我觉得我买到了假房子

几年前预算90万就没买到-除开西区和campelltown那边，结果花了… 同期一个朋友在Blacktown买了个45万左右的三房house。 70万，一路往西吧

作者: 晨晨妈 时间: 2017-3-4 16:04
认识好多新地名

作者: missdrafter 时间: 2017-3-4 16:19

jli140 发表于 2017-3-2 23:38
Glenfield 和 blacktown哪个治安好一些？

Glen Field 好，中东人和黑人少，火车站是大站去city 40分钟直达，都是新车。周围购物方便.

作者: jeffreychiu 时间: 2017-3-4 16:30
來glenfield你就可以做鄰居啦

作者: jli140 时间: 2017-3-4 16:57
谢谢大家今天去了holsworthy感觉不错不过budget内基本没戏
下周主要看下glenfield和blacktown
开车回来路过glenfield 有好多高压线有点纠结。。

作者: eguan88 时间: 2017-3-4 17:14

jli140 发表于 2017-3-4 17:57
谢谢大家今天去了holsworthy感觉不错不过budget内基本没戏
下周主要看下glenfield和blacktown
开车回来路 ...

Glenfield 昨天刚发生了抢战

http://www.dailytelegraph.com.au ... c5c3f27279279b37da2

Glenfield shooting: Man ‘shot in buttocks’

作者: qqxt 时间: 2017-3-4 17:29
靠近penrith那裡的kingswood,werrington......

作者: moonlanding 时间: 2017-3-4 18:20
本帖最后由 moonlanding 于 2017-3-4 19:21 编辑

Ls的那个说blacktown 70w可以买到的请看这里。

作者: Rocher1895 时间: 2017-3-4 18:40
blue moutain还可以

作者: 大江东去 时间: 2017-3-4 18:51
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作者: 大江东去 时间: 2017-3-4 18:53
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作者: 大江东去 时间: 2017-3-4 18:54
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作者: wwwjs 时间: 2017-3-4 19:07
lz慢慢找一定可以的

作者: jennyxio 时间: 2017-3-4 19:19

eguan88 发表于 2017-3-4 08:24
Merrylands 要80万以上

努力找，还是找得到70几万的，只是可能是板房。

作者: jennyxio 时间: 2017-3-4 19:22

大江东去发表于 2017-3-4 19:51
merrylands两房apt的楼花都要60万了，70万想买house，也就是想想罢了

2-3周前，才看过一个，2房，卖了73万。（看的照片）

作者: 大江东去 时间: 2017-3-4 19:26
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作者: jennyxio 时间: 2017-3-4 19:43

大江东去发表于 2017-3-4 20:26
忽然想起来，靠south granville那边属于merrylands的house确实是有便宜一点的，但那边什么都不靠，并且离 ...

离火车站走路10分钟。

作者: 哎呀我去 时间: 2017-3-4 19:44
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作者: 大江东去 时间: 2017-3-4 19:49
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作者: wTam 时间: 2017-3-4 19:54

jli140 发表于 2017-3-2 23:38
Glenfield 和 blacktown哪个治安好一些？

Glenfield

作者: jennyxio 时间: 2017-3-4 19:56

大江东去发表于 2017-3-4 20:49
离guildford火车站吧

Merrylands火车站，还近一个小学。

作者: 晨晨妈 时间: 2017-3-4 20:08

大江东去发表于 2017-3-4 19:51
merrylands两房apt的楼花都要60万了，70万想买house，也就是想想罢了

如果不怕破，偶尔还是有的，上上周去看了这个，https://www.realestate.com.au/so ... errylands-124524874。很激烈啊，印度人不要钱一样的加价。这位置离火车站稍远了点，不过好歹也算是house了，再攒点钱好好装一下，也不错

作者: 晨晨妈 时间: 2017-3-4 20:09
Marayong也还能找到70多万的house的，lz加油，开阔思路。

作者: wTam 时间: 2017-3-4 20:10
[attach]1701927[/attach]

西南还能买到比较新的房子，地也相对大。

作者: kenkoh40 时间: 2017-3-4 20:15

eguan88 发表于 2017-3-3 16:45
liverpool, fairfield, Cabramatta, Villawood, Blacktown

Blacktown难

作者: caibaodage 时间: 2017-3-4 20:28
Campbell town

作者: caibaodage 时间: 2017-3-4 20:28
Rose meadow

作者: 喜欢旅游的安吉 时间: 2017-3-4 20:55
黑镇不用去了今天几个拍卖全卖了都超过我预估的价格

作者: 241084954 时间: 2017-3-4 20:59

missdrafter 发表于 2017-3-4 17:19
Glen Field 好，中东人和黑人少，火车站是大站去city 40分钟直达，都是新车。周围购物方便. ...

印度人很多

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