新足迹

标题: 上市拍卖房子短缺，导致各大城市房价继续上涨 [打印本页]

作者: dootbear 时间: 2016-8-16 06:28
标题: 上市拍卖房子短缺，导致各大城市房价继续上涨
news.com.au：上市拍卖房子短缺，导致各大城市房价继续上涨

最近几周，澳洲各大城市上市拍卖出售的房子有所减少，而进入房市场买房的人增加。

这导致澳洲房子拍卖清出率创下14个月来的新高，房价再度上扬。

根据统计公司CoreLogic的统计数据显示，刚刚过去的周末，澳洲本土大陆各大州府的房子拍卖的平均清出率是77.8%。

这是2015年6月以来的房子拍卖最高清出率。

澳洲本土大陆五大州府，除了阿德雷德，珀斯房价跌另外，其它各大城市的房价上周有所增加。

五大州府平均房价增加 0.1%。

上周五大州府有 1444套房子上市拍卖，比去年同期下降32%。

去年同期的房子拍卖清出率是74.6%。

CoreLogic说过去几个月非常好的房子拍卖清出率很高是建立在上市的房源减少基础上的。

这也从另外一个角度反映出人们对房子的需求，超过上市的房子数量很多。

全国两大城市的房子拍卖清出率非常高，领先于全国各大城市。

悉尼上周的房子拍卖清出率初步算出来的结果是超过 80%，至81.6%。

而墨尔本的也高达80%。

本周房价仅仅上涨了一点点，这样全国各大城市房价今年平均增加5.9%。

这也是3年来全国平均房价增长率低于6%。

远远低于去年同期的 11.3%。

来源：

http://www.news.com.au/finance/business/breaking-news/housing-market-simmers/news-story/b24ead23daac047d58dac3555dee5665

AUGUST 15, 2016

Garry Shilson-Josling, Economist
AAP

作者: efanfun 时间: 2016-8-16 06:35
红版早!

作者: sydney22 时间: 2016-8-16 06:42
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: rock9 时间: 2016-8-16 06:51
卖房子的好时机

作者: 吸金瓶 时间: 2016-8-16 07:15
春天来了,气温正在回升
房价正在上涨。
买房人,
莫迟疑!

作者: Aviato 时间: 2016-8-16 07:23
去年年底是捡漏的时机，这个春天房价注定要再次上涨了

作者: 大江东去 时间: 2016-8-16 07:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 吸金瓶 时间: 2016-8-16 07:25

sydney22 发表于 2016-8-16 06:42
刘翻译昨天刚刚发的
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1235263

刘翻译的译文,呵呵

作者: Acu 时间: 2016-8-16 07:27
形势比人强

作者: colorthetime 时间: 2016-8-16 07:34
觉得这个星期放盘多了不少

作者: Tomm 时间: 2016-8-16 07:58
house的数量确实不多呀。一个区只有5个在卖，最多与不过17、18套一个区的样子，house确实和12、13年比少太多了。appartment就不说了，哪里都一大把，是house的2-3倍。而且死老贵，租金也不低。这年月房价看不懂了。

作者: privateercn 时间: 2016-8-16 07:58
可怕

作者: tingnishuo 时间: 2016-8-16 08:14
珀斯的房源真是不少，至少我看到的是附近好多售房牌牌。

作者: 卡落琳0000 时间: 2016-8-16 08:30
真的假的呀

作者: tasl 时间: 2016-8-16 08:57
移居Perth？

作者: huaxinmaomao 时间: 2016-8-16 09:13

Tomm 发表于 2016-8-16 07:58
house的数量确实不多呀。一个区只有5个在卖，最多与不过17、18套一个区的样子，house确实和12、13年比少太 ...

House 会越来越少，看看那些老房子拆了基本都是盖apartment或者townhouse

作者: cdfei 时间: 2016-8-16 09:15

sydney22 发表于 2016-8-16 06:42
刘翻译昨天刚刚发的
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1235263

你不服气？刘翻译又不是昨天才这样说，人家这样说了2、3年了，房价再不跌，好意思吗？

作者: sydney22 时间: 2016-8-16 09:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cdfei 时间: 2016-8-16 09:19

sydney22 发表于 2016-8-16 09:16
我不是帮刘翻译救人嘛！

那就要严肃点，重要的是看趋势

作者: lopoo_23 时间: 2016-8-16 09:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sdxz2002 时间: 2016-8-16 09:26
春天来了，价格要升温

作者: 大韦 时间: 2016-8-16 09:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: chen_edward 时间: 2016-8-16 09:30
刘翻译主要说的是新房公寓
红版主要说二手别墅
两个不同的市场，尤其对海外投资而言

作者: 大韦 时间: 2016-8-16 09:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: maodoubao 时间: 2016-8-16 09:49
HOUSE数量少

作者: marsblue 时间: 2016-8-16 09:52
涨涨涨

作者: Jiangxiaoyu 时间: 2016-8-16 09:54
现在的媒体，一会说涨，一会说跌，咋说咋有理！

作者: tigerbalm 时间: 2016-8-16 09:55
too much printed money around

作者: T.T 时间: 2016-8-16 10:48

sydney22 发表于 2016-8-16 06:42
刘翻译昨天刚刚发的
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1235263

又见打脸文

作者: iamrunning 时间: 2016-8-16 11:56
感觉大家都在惜售。不知道卖房子的人处于什么目的，为啥惜售？

作者: cangaru 时间: 2016-8-16 12:08
看撕

作者: Houseduoduo 时间: 2016-8-16 12:21

iamrunning 发表于 2016-8-16 11:56
感觉大家都在惜售。不知道卖房子的人处于什么目的，为啥惜售？

因为利息低，hold没压力啊

作者: ice4x 时间: 2016-8-16 12:48

iamrunning 发表于 2016-8-16 11:56
感觉大家都在惜售。不知道卖房子的人处于什么目的，为啥惜售？

持有成本低。看涨。

作者: 178078020 时间: 2016-8-16 13:41
关注

作者: gyaus 时间: 2016-8-16 14:10

作者: hongji 时间: 2016-8-16 14:16
估计悉尼墨尔本house又要涨10%了

作者: Pannytam 时间: 2016-8-16 15:43
难为平民百姓了

作者: obz 时间: 2016-8-16 16:13
short of supply

作者: Aviato 时间: 2016-8-16 16:14
Should I trust this, or whatever the blog site name is?

作者: 大韦 时间: 2016-8-16 16:37
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ozfair 时间: 2016-8-16 16:48

作者: 静默之 时间: 2016-8-16 17:23
哎！降息的效果

作者: WWEEII 时间: 2016-8-16 17:35
不是好的消息

作者: 肥羊 时间: 2016-8-16 18:27
house太少啦

作者: htv 时间: 2016-8-16 18:38
群羊效应

作者: ItsThere 时间: 2016-8-16 18:46

iamrunning 发表于 2016-8-16 11:56
感觉大家都在惜售。不知道卖房子的人处于什么目的，为啥惜售？

等一年涨20%吧

作者: 十亭 时间: 2016-8-16 19:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: johnwu99 时间: 2016-8-16 19:27
看涨还是看跌

作者: AragornII 时间: 2016-8-16 21:48
关注

作者: A妈妈 时间: 2016-8-16 22:22
boronia一套四室二卫house我朋友星期天看房，中介叫岀价58万结果看房人五六十人，看房的人一见这么多人不看都走了，也不知这房能卖出多少价格。

作者: 大韦 时间: 2016-8-16 23:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cycwong21 时间: 2016-8-16 23:48
一般冬天的房源都比较少，要等到春夏，房源较多。

作者: 大韦 时间: 2016-8-16 23:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 巴乔 时间: 2016-8-17 00:49
价格将要暴涨, 其实不是刚需,而是满足买家越涨越抢的心态,市场,就是为了迎合你而存在

作者: mikelee19 时间: 2016-8-17 02:20
供需不平衡

作者: 大法师88 时间: 2016-8-17 16:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mrl1979 时间: 2016-8-17 19:23
房价一直这样暴涨下去，到底是好事还是坏事呢？

欢迎光临新足迹 (https://oursteps.co/bbs/forum.php/bbs/bbs/)