失業率低，房價會不會再漲一漲。

teeneric

房價要下跌，一定是業主沒錢供房子了，才不得不把房子出售。那沒錢供房子的決定因素，業主失業了 或銀行加息後供款超過業主的收入。

今天看到失業率低，也就意味著很多業主收入正常 或通過跳槽來增加工資，供款應該沒問題。另一原因那就是銀行加息，是否會使業主沒足夠錢供房子？那就取決銀行能把利息加大多少。但整體在一個低失業率和未來高息5-8%的環境中，加上很多人都把利息固定在2年，未來2-3年房價也很難下跌，只要利率一降，房價又是一個暴漲。但3年後，要看大環境，才能判斷。

另一支持房價上漲，就是政府要從房地產方面收入，才能支撐政府和福利開支。現在是壓著房價上漲，是為了大選。不管是那個黨執政，他們來錢最快的是房地產。到時政府會想辦法（出台不同的政策），把公寓房價格推高。

以上只是個人看法。大選後 ，房價再小漲一下 8-10%。

haomaomaojj

说得很有道理 那你赶紧买几套公寓，all in 杠杆拉满，明年就财务自由了

烦鸟

在足迹投资版什么情况下房价会不涨？

le0exxx

会的

aqianer

4%是低失业率，6%是高失业率，lz你真的指望这2%刚找到工作的人去推高房价吗

vieri336

何止涨一涨，今年不买明年翻倍，这句中介的口头禅一定要铭记

xxxxyyyy

澳洲唯一的行业就是房地产，其他都是行业都是附属行业

你说房子能不涨

天涯浪客

烦鸟 发表于 2022-3-18 10:25
在足迹投资版什么情况下房价会不涨？

你只看涨的房子，那不是一直涨吗？

同理只看下跌的房子，不就一直跌了吗？

che999

vieri336 发表于 2022-3-18 14:31
何止涨一涨，今年不买明年翻倍，这句中介的口头禅一定要铭记

我觉得中介说的那句话很对，买房的最佳时间永远在昨天

山猫

che999 发表于 2022-3-18 14:56
我觉得中介说的那句话很对，买房的最佳时间永远在昨天

我不觉得
如果是2017年买的house ,那么我会说，最佳时间是明天，明年，后年 大后年！

act_nan

长盛不衰

alphabeta

烦鸟 发表于 2022-3-18 10:25
在足迹投资版什么情况下房价会不涨？

没人在这版里发帖了的时候

asschemer007

烦鸟 发表于 2022-3-18 10:25
在足迹投资版什么情况下房价会不涨？

现在论坛里充斥着很多看跌的言论，原因不外乎美联储加息。

但个人觉得起码今年不会跌。

巴乔

房租应该会先涨一波，房租如果上涨触顶，房价可能又要来一波

joeli2017

拍拍脑袋，房价大涨!

noAddedSugar

先缓涨再急涨   涨涨涨

现金流好的房产要涨一波

yino1

现在房价上涨的理由和动力都没有，大妈们扛现金来买房吗？

toshibalin

大涨20%

wangyag

yino1 发表于 2022-3-19 13:43
现在房价上涨的理由和动力都没有，大妈们扛现金来买房吗？

大妈们已经来了 就今天送名表跑车那个 说上海大妈 一下定了三套

猪猪蜜豆

wangyag 发表于 2022-3-19 20:04
大妈们已经来了 就今天送名表跑车那个 说上海大妈 一下定了三套

真的吗？
我刚还拿着这事打趣来着，看来真正浅薄的是我，捂脸捂嘴