悉尼七山要避免哪些街道？
本帖最后由 vcsg 于 2024-3-15 09:26 编辑最近看了些七山的房子，有住这区的讲解一下投资要避开哪些街道么？那边公屋相对多。 整个区都要避开吧 同上。 7山能别买就别买吧，如果投资房出租记得landlord insurance买好了 bunnings那边靠tway的房子会好一些，价格也贵一些 人在悉尼已中年 发表于 2024-3-14 14:19
bunnings那边靠tway的房子会好一些，价格也贵一些
prospect high way 和seven hills之间的三角地带么？那边靠近baulkham hills了 自古二楼出真理 Kdst494 发表于 2024-3-14 13:48
7山能别买就别买吧，如果投资房出租记得landlord insurance买好了
谢谢，也是看西区租售比要好一些，Landlord保险必须得买，那边租客素质低的会多，尤其是condition平均以下的投资房，也只能吸引这类租客了。 有一个黑镇的中介朋友同时自己做property management，都快疯了，最后把生意卖了。租客太难搞了。 vcsg 发表于 2024-3-14 14:38
prospect high way 和seven hills之间的三角地带么？那边靠近baulkham hills了
是，那一片街道都是以音乐家的名字命名的，价格也贵一些 本帖最后由 little_koala 于 2024-3-15 08:40 编辑
在七山附近住了很多年，今年一月份买房卖房一顿折腾搬到上北，都是house，居住体验上差异极大，孩子要上学了咬牙也要买到family friendly的区。 7山到上北不是咬牙的问题 churchman 发表于 2024-3-14 20:41
7山到上北不是咬牙的问题
咬碎了牙也搬不过去 所有 哦呦 LZ问错地方了 来足迹平均问这种均价1m的区，当然被说成这样。。。:wbs: 忘记说明是投资了。 vcsg 发表于 2024-3-15 09:26
忘记说明是投资了。
西区投资就一个原则，靠近火车站购物中心，越近越好，然后交给中介管，有奶奶房最好，租售比现金流高于5%才考虑 何去何从 发表于 2024-3-15 21:40
西区投资就一个原则，靠近火车站购物中心，越近越好，然后交给中介管，有奶奶房最好，租售比现金流高于5% ...
貌似现在外西连远离车站的租售比都不到5%了。 我在那边有投资房，我感觉租客还好啊，租金5%， 持有无压力， 要靠近kings Langley 这边， 近就业的几个business park, 好租。 西悉尼有大量工业厂房的区都不会宜居，但是七山在工厂区里面算好的了，和西南各区比。 其实很多人没得选的，你100万要house，要个后院，要你楼上没人。
7山的house就是100万也是勉强入门。
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