fairy
发表于 2020-2-16 17:18
hstl 发表于 2020-2-16 17:02 static/image/common/back.gif
是不是每个房子都一定有easement?至少会有sewage的管道吧?否则排水怎么排? ...
不是每个房子都需要easement. 这个根据土地管道设计的需要,sewage 的接口一般会在房子的前面, 买地的时候看边界的左右,一边是电井盖,那么另一边就会有污水和雨水的接口,白色的圆形的管子, 一般会离kerb 2米左右. 雨水管会连接到道路边的雨水收集井, 污水会收集到污水收集井,叫manhole. 一般在人行道上看到的圆形的大多是污水井, 道路kerb 边上侧着的都是雨水收集口.
WANGDMQ
发表于 2020-2-16 17:20
ARACT 发表于 2020-2-16 12:55
几年前Wishart一个距离中学小学都很近的房子,走路上学,叫价87w。
有一个跟这个差不多的easement,under c ...
看了您说的,我心里略宽慰。但是一条街最大的easement,我却用最贵的价钱买,总觉得是有点过不去
fairy
发表于 2020-2-16 17:24
WANGDMQ 发表于 2020-2-16 17:18 static/image/common/back.gif
确实和您说的一模一样,但是有一点很担心,后面几家,和右边两家的雨水都要汇集在我家后,通过我家左侧的 ...
这个设计都是经过工程师精确的根据当地的降水量计算的,都有国标的,不是随随便便安个管子就行的. 你自己拿主意把,100 多万的房子,心理膈应就放弃,不介意就买下.
WANGDMQ
发表于 2020-2-16 17:25
fairy 发表于 2020-2-16 17:24
这个设计都是经过工程师精确的根据当地的降水量计算的,都有国标的,不是随随便便安个管子就行的. 你自己拿 ...
绝对是专业人士,我现在好像还没法加分
fairy
发表于 2020-2-16 17:36
WANGDMQ 发表于 2020-2-16 17:25 static/image/common/back.gif
绝对是专业人士,我现在好像还没法加分
能帮到你很高兴.
glk47
发表于 2020-2-16 17:55
:)
ccrrff
发表于 2020-2-16 18:14
有啥好担心 反正就算再开发 侧面也一般要有setback的
至于所谓的维修 管子寿命是100年 算算自己碰上的几率有多大吧 况且就算来维修 也要原样复原 只会比原来更好
Humptydumpty
发表于 2020-2-16 18:35
有Easement没有关系,新房的话,又不太可能重新开发。有没有easement不影响价格。
有些律师一看合同,就喜欢吓人,又说是easement出问题了很麻烦;或者flood zone 会是很大问题。我想着就奇怪了,那些海边豪宅都是flood zone, 价格还那么贵呢?华人律师经常说法都吓人的很呢。
ARACT
发表于 2020-2-17 09:01
你花了150w买的房?
imiffy
发表于 2020-2-17 10:12
买完就别多想啦
imiffy
发表于 2020-2-17 10:13
还没买的话能撤就撤了吧
sophie1209
发表于 2020-2-17 10:18
Humptydumpty 发表于 2020-2-16 18:35
有Easement没有关系,新房的话,又不太可能重新开发。有没有easement不影响价格。
有些律师一看合同,就喜 ...
这点深有体会 律师看合同就一定要找点问题 怕你觉得他没用。害得我错失了一个很好很好的房子 就是因为有eastment没出太高价被别人拍走了。但其实贴边边一点影响都没有 后悔死了
wszhangxuan
发表于 2020-2-17 11:40
价钱好, 比正常便宜3%0 可以考虑。 对于正常住没影响。
WANGDMQ
发表于 2020-2-17 11:42
ARACT 发表于 2020-2-17 09:01 static/image/common/back.gif
你花了150w买的房?
151.。。。。。
WANGDMQ
发表于 2020-2-17 11:43
wszhangxuan 发表于 2020-2-17 11:40 static/image/common/back.gif
价钱好, 比正常便宜3%0 可以考虑。 对于正常住没影响。
贵了好多
leaf2019
发表于 2020-2-17 11:47
什么区什么房子都不说,光看一个走边的easement说价钱有什么用:lol
加菲猫1234
发表于 2020-2-17 11:48
如果是自住,不用想那么多,在fence边上,基本没啥影响
美丽spring
发表于 2020-2-17 12:16
楼主,买了就是好的,好好享受:loveliness:。。。。另外:建议把图中是lot plan Number 涂掉,不然很容易找到房子具体位置的
jianxli
发表于 2020-2-17 18:46
easement 中文里面是什么东西?
ARACT
发表于 2020-2-17 19:03
WANGDMQ 发表于 2020-2-17 11:42
151.。。。。。
豪气! 就喜欢这样的有钱人
altman
发表于 2020-2-18 03:18
个人感觉LZ不必要太介意这个easement,完全不影响你使用,房子好位置好才是最重要的。
WANGDMQ
发表于 2020-2-19 09:07
ARACT 发表于 2020-2-17 19:03
豪气! 就喜欢这样的有钱人
报价贵了超级多,房子退了
enjoy2018
发表于 2020-2-19 09:41
別人家的水集到你家、風水好呀!水是財!
heaptostay
发表于 2020-2-19 09:52
enjoy2018 发表于 2020-2-19 09:41 static/image/common/back.gif
別人家的水集到你家、風水好呀!水是財!
污水也算是财象吗?
sobeit
发表于 2020-2-19 11:26
enjoy2018 发表于 2020-2-19 09:41 static/image/common/back.gif
別人家的水集到你家、風水好呀!水是財!
干净的活水才是财像
heaptostay
发表于 2020-2-19 11:32
sobeit 发表于 2020-2-19 11:26 static/image/common/back.gif
干净的活水才是财像
最近暴雨邻居家的雨水都灌到我家的院子里了,这算是干净的活水吗?
WANGDMQ
发表于 2020-2-19 11:36
enjoy2018 发表于 2020-2-19 09:41 static/image/common/back.gif
別人家的水集到你家、風水好呀!水是財!
雨水,混杂着别人家的后院的泥水和污水,在自己家后院集合,然后通过自己家旁边通道流淌40米后,在自己家门口排出。这种算好风水吗?
sobeit
发表于 2020-2-19 11:55
干净的活水,一般是指河流,而且河流的走向得是环绕着你的家,这个叫玉带环腰,如果背向你家,这个不好,叫反弓水。污水雨水都不是好水,这个就算不讲风水,也是不好的。
现代因为很少河流了,所以在风水中以道路为水,楼房为山,如果你家门前有一条环绕的路通过,也算是玉带环腰,是好风水。
风水其实有很多古人的智慧,不完全是迷信,很多时候自己可以用常识去判断一下,比如说我们常说的路冲,特别是那种下坡路冲,本身就是很危险的,比如说醉驾的,疲劳驾驶的。。。
很多人说风水信则有不信则无,也无可厚非,毕竟一命,二运,三风水,四积阴德,五读书,风水只占其一,多做好事,多读书就可以有好的运势了。
ll_hqc
发表于 2020-2-19 13:04
easement本身没问题,可以帮忙排水。崎岖的地形在下暴雨时候很容易形成flash flood。如果没有顺畅的排水才可怕
tianyahaijiao
发表于 2020-2-19 13:18
有easement的地 除非价格特别便宜,不然最好别碰